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高新区作为南昌的强区之一，在发展的道路上从未停下脚步，除开即将开工的地铁1号线东延，高新区还在近日发布了关于公开征求《南昌高新技术产业开发区2021年度第二批土地征收成片开发方案（草案）》意见的通告本次土地征收成片开发范围分为两个片区，开发总范围规模111.7397公顷，计划2021年内实施完毕。
片区一：位于高新区瑶湖组团东岸产业片区以及麻丘片区，东侧与洪都机场接壤，西临尚飞西二路，北临航空城大道，南至福港街。范围面积23.4933公顷。现状权属涉及麻丘镇广安村、鲁溪村两个行政村。其中广安村包含广安村二组农民集体；鲁溪村包含鲁溪村三组、四组、五组、七组、八组农民集体及鲁溪村农民集体。现状用地包含村庄0.6245公顷、沟渠1.4574公顷、机场用地0.0235、坑塘水面1.1515公顷、水田20.2364。成片开发范围内共含存量已报批用地9.8927公顷，本次拟征收面积13.6006公顷。
片区二：位于高新区麻丘组团，西至瑶湖东大道，北至麻中街，东至航空城大道，南至爱莲街、中周街。范围面积88.2464公顷。现状权属涉及麻丘镇厚溪村、刘城村、麻丘村三个行政村。其中厚溪村包含厚溪村二组、三组、四组、五组农民集体；刘城村包含刘城村十组农民集体；麻丘村包含麻丘村十二组、十三组农民集体。现状用地包含村庄2.7267公顷、风景名胜及特殊用地0.3509公顷、公路用地8.7586公顷、沟渠0.5054公顷、旱地0.8781公顷、建制镇27.1791公顷、坑塘水面1.7524公顷、其他草地0.7096公顷、设施农用地0.2481公顷、水田45.1375公顷。成片开发范围内共含存量已报批用地46.3937公顷，本次拟征收面积41.8527公顷。
本方案共包含17宗控规地块。片区一包含工业用地1宗，面积13.6005公顷。片区二包含团体办公用地4宗，面积共计6.0283公顷；二类城镇住宅用地3宗，面积共计23.1703公顷；商住用地1宗，面积4.6323公顷；商业用地3宗，面积共计23.8037公顷；中*用地1宗，面积6.8015公顷；供电用地1宗，面积0.5407公顷；公园绿地3宗，面积共计3.8847公顷。
高新瑶湖片区已经开盘在售的项目：赣电东方城、金地宝龙新城湖城大境、华邦观湖别院、华勤湖畔花园、弘阳中梁时光天樾、新力水投锦瑶府等等。
从此次拟征收土地的位置看，位于瑶湖麻丘片区东南侧，北侧为南昌地铁1号线东延，西侧为规划TOD小镇与旭辉项目，此次拟成片征收，也意味着将进行土地开发，未来也将与周边旭辉项目、TOD项目形成联动，而瑶湖片区也或将迎来一次大开发。
- 南昌高新瑶湖1676亩土地开发方案
