8月LPR公布，南昌房贷利率再上涨，高达6.13%

来源：吉屋网发布时间：2021-08-22 10:10:45

8月20日，央行公布了*新的一期贷款市场的报价利率（LPR），一年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，已经连续16个月没有变。虽然LPR按兵不动，但是全国各地的房贷利率频频出现上调，多个城市高居不下，南昌房贷利率也再一次出现上涨，首套*已经达到6.13%，下面是南昌2021年8月份*新房贷利率表。

全国，6月份72个重点城市中，28个城市房利率发生变化，其中24个城市首套房贷利率上浮，22个城市二套利率上浮，有18个城市首套、二套均涨。6月份，长三角区域购房首套、二套利率分别提高11、10个基点。苏州首套、二套房贷利率分别较上月上调65个、50个基点，上调幅度在所有城市中排名前列。此外，绍兴、杭州首套、二套房贷利率均提高30个基点，嘉兴、常州、泉州等城市利率涨幅均相对较大。

南昌，整体而言，南昌目前各银行房贷利率普遍上调，首套房贷利率为5.78%-6.13%，四大银行（工商银行，农行、中国银行、建设银行，下同）首套房贷利率基本在6.125%，多数银行房贷利率在5.88%-5.91%之间。南昌二套房贷利率全部破6%，为6.1%-6.37%:

而在房贷放款时间这一块，各大银行目前还未有“停贷”的政策公布。南昌的个人房贷业务基本没有受到影响，多数银行的放款时间在1个月左右，如果资料齐全的情况下，提交申请后一周就能够放款。二手房房贷情况不太理想，根据目前二手房的放款周期在3个月左右。“说是没停，其实早在6月份就停了，因为没有额度可以透支了。”一名地方商业银行南昌分行的经理坦言，事实上某些商业、民营银行早早就没有了额度，出于稳定客户，一般情况下不会明确告知贷款者没有额度可贷。他补充道，按照以往的情形预测从第三季度起房贷放款会较为宽松。其实，房贷利率对于我们想买房的朋友们来说是非常重要的，就目前南昌的房贷水平来看，专家表示，再次上涨的空间比较有限，但是下调的几率也是比较低的，全国均在一个上涨的环境。这与我们买房成本及未来月供息息相关。