全国多城房贷利率再涨！二套破7%，南昌情况如何？

来源：吉屋网发布时间：2021-08-18 17:25:30

全国楼市调控政策频繁，房贷市场也是波澜再起，一改之前风平浪静的情况。多个城市房贷继续收紧，更有银行二套贷利率破7%，买房成本可谓肉眼可见的在增加。而南昌的房贷利率在之前也普遍有所上涨，现在的情况如何？南昌8月份*新的房贷利率是多少？

在这之前，我们先来看看一些代表性的城市房贷情况：

苏州，根据报道，目前苏州首套房贷利率普遍是5.9%起，调查的15家银行中有13家超过5.9%，7家超过6%。首套首贷*为5.85%，*为6.5%，而二套的话，9家银行超过6.3%，普遍达到6.5%，其中招商银行更是直接来到了7%！

成都，据当地媒体报道，目前成都有两家银行的房贷利率上浮，其中：建行首套房利率上浮28%，利率为6.28%；二套房上浮33%，利率为6.53%。农行首套房利率上浮28%，利率为6.272%；二套房上浮31%，利率为6.419%。月供与之前相比，*多增加了158.61元，购房成本再次上涨。

南京，据了解，目前南京多家主流银行的二手房贷款情况为：16家主流银行中，12家银行首套房利率均达到5.95%（加130个基点），交通银行和杭州银行*达到6.15%。二套房利率方面，普遍为6.05-6.15%，工商银行和杭州银行高达6.35%。

南昌8月份房贷利率情况如何？

普遍存在上涨，首套房贷利率从5.91%上浮到6.125%，比如工商银行、中国银行、建设银行，其他银行主流在5.88%-5.98左右。二套房贷利率在5.88%-6.37%之间，其中，*的仍是工商银行、中国银行、建设银行，二套房贷利率高达6.37%，并且银行放款的周期普遍变长，甚至部分银行已经对二套房停贷。

未来南昌房贷利率将如何发展？会继续上涨吗？

目前业内的专业人士分为两种看法，一种是根据之前的规律，一般是在年末的时候额度吃紧，接下来货币政策需要再次进入宽松期，未来半年至少还会有一次降准，可能会有一次LPR利率的降息，目前的房贷已经是很严的，继续收紧，继续调高房贷利率也没必要，所以接下来还是会有下降的可能。

另一种则是年中会议提出货币政策要更加灵活适度，和之前的表述相比，删掉了“运用降准、降息、再贷款等手段”，这意味着货币宽松将慢慢告一段落，未来房贷利率或将依旧高居不下。

总而言之，现在全国楼市的各项政策都趋于严格，对于房价的要求就是“稳”，房贷利率的上涨，对于我们的购房成本来说是不小的增加，在房价稳定的情况下，对于我们南昌刚需买房者来说，有合适的、看中的楼盘房源，趁早下手是一个不错的选择。