南昌购房知识分享，说不定对你有用

来源：吉屋发布时间：2021-07-21 10:14:01

对于想在大多数人而言，买房是人生中的大事情，虽然从此要背负一定的债务，但是我们有了一个家。但是很多的知识比较冷门，不是你经常听到的。如果你不知道这些信息，接下来我们就一起学习下这些知识。

验房的步骤和流程有哪些

房子是家庭极其重要的财产，它的质量还坏会影响一家人生活的质量，所以大家在收房的时候一定要验房。验房的流程主要看三书一证一表，“三书”是指《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。业主一旦签署了相关文件，就视为对楼栋质量的认可，所以大家要认真仔细去检查房屋质量情况。

买房费用包含哪些

大家在购买房屋前，可以先了解一下相关的税费政策，避免不要要的损失。个人购房需要交纳的税费有：契税、维修基金、房屋所有权证印花税。土地增值税、所得税归出售方交纳。签订购房合同时需缴纳的税费包括：1、契税，买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%；2、增值税般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的增值税税率11%。

了解购房政策

随着房地产市场的不断变化，国家出台了各种政策去限制房地产市场，尤其是一些房价比较高，市场比较热的城市，出台了各种不同政策，抑制炒房客。房地产价格的变化也影响人们买房子的欲望，我国把确保和改善民生放在显要方位，这种状况下是必定不答应房价过快上涨的，于是出台了各种限购、限贷、限价、限售、限商政策。这些政策都会影响到我们的购房资格，及时了解政策变动，才能享受更多的优惠。

看了这些购房知识，相信大家在购房上又得到一些新的想法。只有把这些购房知识了解透彻，才能更好的选择。熟悉买房知识，*终还是为了买到满意的房子，多关注这些知识，买房才会更简单。

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