- 董董:谁来点评下金地宝龙新城湖城大境这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
2021年中旬,说到高新板块大家*为期待的项目,无疑是金地宝龙新城湖城大境这一个集住宅、商业、云巴、教育的60万方大盘,该地块在2020年11月由杭州聚帆企业管理有限公司以总价约27.83亿元拿下,位于高新区瑶湖岛西侧天祥大道与瑶湖西三路交汇处,其中商业由金地商置打造,将建设约20万方金地商业广场,经过数月推进,现在迎来新进展。
从*新的项目建设进度看,目前地块已经完成了土地平整,地块西北角区域先行开始了地下室主体结构施工,地块整体即将开始桩基施工和进入土方开挖施工。从项目商业布局看,位于学院三路以南,学苑路以西,整体由多层集中式商业组成,外侧规划有商业街区,整体商业体量11.1万平方米,项目在西侧还计划对接瑶湖云巴。
根据拿地条件,地块内集中式购物中心须在签订土地出让合同后24个月内满铺开业(满铺开业是指集中式购物中心报审图的店铺100%完成装修并对外营业(含自营商业业态))。集中式购物中心内须配建影院,要求计容建筑面积不少于5500平方米,影厅不少于8个,其中须建设*影厅1个。集中式购物中心应按照绿色生态、节能环保低碳的绿色建筑标准进行规划设计、开发建设及运营。集中式购物中心绿建等级须达到二星或以上。地块内须开发建设计容建筑面积不少于2万平方米的酒店,酒店须在签订土地出让合同后36个月内建成并运营开业。而这也意味着项目集中式购物中心*快将在2022年年底开业,酒店*快将在2023年年底开业。
同期,金地宝龙新城湖城大境项目也是预计在7月的中下旬会迎来首开,首开楼栋为9#、11#、12#三栋高层,户型面积约89-126㎡,作为南昌高新片区体量*的商业、住宅项目,加上位置配套及三大品牌房企打造,值得期待。