南昌购房*新数据出炉，平均买房年龄32.8岁

来源：吉屋网发布时间：2021-05-28 11:20:49

前不久，南昌第七次人口普查数据出炉，南昌常驻人口约625万人，这里小编也是了解到了一些南昌购房数据：南昌平均买房年龄、成交户型占比、居住竞争力及居住负担等数据。

南昌买房平均年龄： 32.8岁。

置业人群年龄对购房行为影响是显著的，对于80后的置换群体及90后刚需群体，在产品及配套选择上，差异性是明显的。无论是新房，还是二手房，一线城市置业人群年龄普遍偏高。就新房而言，一线城市购房平均年龄约为37.2岁，高出新一线城市3.2岁，高出二线城市2.7岁。

柱状图

户型成交占比：三居*多，二居次之，四居第三，一居*少。

“七普”数据显示，我国家庭小型化趋势明显。除了受到人口流动，独生子女政策，婚姻观念改变因素影响外，生育率下降及主动独居等也是重要影响因素。以35个城市为研究样本，按户型结构统计成交百分占比情况，研究发现，两居室成为主力交易户型。

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居住竞争力：南昌居住品质排名35，居住便利排名22，评分62.71，属于第四梯队。

居住负担{指数说明：居住负担指数=标准化处理（2/3*标准化房价收入比+1/3*标准化房租收入比）；房价收入比=成交套均总价/（家庭人均可支配收入*户均人口数）；房租收入比=套均租金/家庭月平均收入家庭可支配收入数据来自各城市《国民经济和社会发展公报》，户均人口按照2020年统计年鉴发布平均家庭户规模计算}：南昌家庭房价收入比8.3，房租收入比14.9，家庭居住负担指数58.24.

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