南昌买房需知：贷款买房注意事项有哪些？

来源：吉屋网发布时间：2021-05-28 10:18:36

房价逐渐上涨的今天，想在南昌买房也是动则上百万，因此大家基本都会选择贷款买房，并且也可以视作为一个投资，但是我们在贷款买房的时候也有很多事情需要注意，了解这些才能在买房时有一个良好的体验。

1、申请额度要量力而行

在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

2、办理按揭要选择好贷款银行

对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得越多灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

3、要选定合适自己的还款方式

　目前基本上有两种人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

4、向银行提供资料要真实

　申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假的证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的申请。

5、提供本人住址要准确、及时

　借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。

6、每月要按时还款避免罚息

对借款人来说，须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时，在银行留下不良信用记录。

南昌各大房贷利率表：

*后，就是每个银行在南昌的房贷利率都是不同的，并且在4月很多银行在南昌的房贷利率有所上调，这里南昌吉屋网也是给大家带来了南昌各大银行2021年*新的房贷利率表，希望对大家有所帮助。