保利文化艺术城什么时候开盘？附现场施工图

来源：吉屋网发布时间：2021-05-28 09:39:41

保利文化艺术城可以说是九龙湖近期非常值得期待的项目之一，之前，保利大剧院的效果图也是惊艳亮相，而其配套住宅保利天珺售楼处也已经建设完成，保利天珺项目现场也是如火如荼的建设当中，已经初具雏形，开盘在即。

先看看保利文化艺术城的大剧院效果图，位于九龙湖南龙蟠街以南，九龙大道以西，采樵街以北，一路之隔就是4200亩的九龙湖公园和融创文化旅游城，南面为公园用地，距离地铁二号线九龙湖南站1.3公里。

售楼处及保利天珺现场图：

售楼处

保利文化艺术城配套住宅总投资100亿，将建设3栋洋房和8栋小高层以及两所幼儿园，分为两期开发，一期为15栋洋房，和4栋小高层，和一所六个班的幼儿园，总户数842户，容积率2.0 ，绿地率35% ，地下停车位914个，地上停车位30个。二期为18栋洋房和4栋小高层，和一所12个班的幼儿园，总户数890户，容积率2.0 ，绿地率35% ，地下停车位913个，地上停车位110个。

土拍及限价信息：地块面积294.212亩，保利以总价10.42亿拿下，楼面地价2794元/平方米），毛坯限价14648元/平方米，保利文化艺术城共47. 13万方，保利大剧院总建筑面积约4.5万平方米，其中地上面积约3.5万平方米，包含两个剧场，其中大剧场不低于1600坐席，小剧场不低于200坐席，以*终批准的规划方案为准。

俯瞰图

另外，在保利大剧院桩基础正式施工前，住宅地块项目预售面积不得超过住宅地块项目计容总面积的40%;在大剧院正负零完成后，住宅地块项目预售面积不得超过住宅地块项目计容总面积的60%；在大剧院主体结构封顶后，住宅地块项目预售面积不得超过住宅地块项目计容总面积的80%；大剧院开业运营后，住宅地块项目可100%预售。

保利文化艺术城即将开盘的楼栋预计为： 3# 4# 5# 12# 13# 19#这6栋，并且所在的九龙湖区域是不限购的，毛坯限价已经达到14648元/㎡，未来加上装修，开盘价格预计可达18000元/㎡起。

保利文化艺术城什么时候开盘？附现场施工图

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