艾溪湖北将上线67.5亩地块，三中、地铁加商业

来源：吉屋网发布时间：2021-05-27 15:08:22

艾溪湖北是高新区新盘及可开发土地比较多的区域，环境号，艾溪湖畔，加之年底就要通车的地铁四号线，而该区域的房价也是一直普遍比较高的，像万科海上传奇二手房均价在20000元/㎡左右，而在近日，南昌市高新生态环境局发布关于CD303-A02、CD303-A03、CD303-A04、CD303-A09地块的环评调查报告，也是明确了该区域土地将启动开发。

俯瞰图

先看这些地块的位置：高新技术开发区CD303-A02、CD303-A03、CD303-A04、CD303-A09地块位于南昌市高新区艾溪湖北路以南、京东大道以东、高新七路以西、博微大厦以北，根据南昌市本级2021年土地供应计划，CD303-A02、A03、A04、A09地块列入土地出让范围中。地块位于京东大道以东、艾溪湖北路以南；土地面积67.5亩；规划用途为商住用地，容积率2.04。根据此次公示明确变更为商业、居住、公共管理与公共服务用地。据了解，该地块目前靠近主干道以商务办公为主，住宅在靠近博微科技大厦以北位置。

再看区位及周边情况：CD303-A02、A03、A04、A09地块，北面为国家电投江西电力有限公司，南面临近鸿海溪园、东面靠近恒大商业广场及住宅区，西面一路之隔为东汇后海、周边汇集商业、公寓写字楼、企业公司以及成熟社区。

*后再看一下周边的配套情况：*：南昌三中高新校区、南昌外国语高新*；交通：地块距离地铁4号线北沥站较近；公园：地块不远即艾溪湖湿地公园、舟尾洲湿地公园。

据了解，地块此次环境评估无异常，将为地块商业、居住、公共管理与公共服务性质的开发奠定基础，该地块或于不久上线，而未来该地块将由哪家企业拿下，将如何建设规划，房价多少，还需要一些时间等待，敬请关注南昌吉屋网。

艾溪湖北将上线67.5亩地块，三中、地铁加商业

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