- 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
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人口问题与楼市是息息相关的,近日,广东人口专家、人口发展研究院院长董玉整教授预计,按照目前趋势,十四五期间年出生人口就可能会跌破1000万大关,2020年根据公布的数据,出生人口为1,003万人(并非全部出生人口,只是做了登记的新生儿),这个概念相比2019年直接下跌了462万人口,出生人口的减少,对于楼市来说,有什么影响呢?
其实人口问题,对于楼市的影响是比较长期的,短时间内,并不会有特别明显的变化,而对于城市来说,没有人口虹吸能力的三四线城市、收缩型城市,将会迎来新的挑战,而经济发达、人口吸引能力强的城市,未来的房价或依旧高居不下。
而对于南昌来说,人口问题也正是当下需要解决的,做大南昌城市圈,吸收人口,或才是遥远未来房价的保证,而当下不管如何,一个稳字可以说明一切,如果寄希望于房价暴涨与暴跌,都是不切实际的,不管是实际情况,或者是说政策倾向,都是维持稳定,区域内小幅上涨或下跌。