城区17个专业市场拟异地搬迁！老洪大更新进行时！

来源：吉屋网发布时间：2020-09-19 15:30:02

为全面落实南昌城区关于专业市场“退城进郊”的工作部署，加快推进全市专业市场的综合改造升级，充分发挥大型专业市场的“集聚效应”，促进城市经济的快速健康发展，服务全省、彰显省会担当，实现专业市场与城市区域功能定位的动态协调发展，特制定了南昌市专业市场综合改造升级三年行动计划（2021-2023年）（征求意见稿），该行动计划明确了主要目标，主要任务等。

主要目标

根据南昌大都市圈战略总体部署以及专业市场辐射范围，未来我市外环路以内（由昌东大道、昌南大道和天祥大道、昌西大道、英雄大道和金山大道等周长线组成）不再新建、扩建大型专业市场，将大型专业市场逐步引导迁移至外环线以外，力争打造2个过千亿市场群和4个过五百万市场群。

主要任务

按照“一场一策”的基本原则，加强规划引导和政策推动相结合、政府指导和市场运作相结合，通过整顿规范一批、异地搬迁一批、转型升级一批对专业市场进行分类疏解，科学、精准做好专业市场的综合改造升级工作。力争到2023年，完成江西省家电市场等8个专业市场的整顿规范工作，完成南昌水产市场等17个专业市场的异地搬迁工作，香江家居市场等12个专业市场的提升改造工作。

其中将加快推进已经选好搬迁地址、具备搬迁条件的专业市场先行搬迁，积极引导尚未选好搬迁地址的专业市场加快选址和建设的进度；鼓励具有发展前景的专业市场先行搬迁，支持对周边环境、交通具有较大影响的专业市场分批搬迁，引导具有搬迁困难的专业市场分期搬迁，逐步分段做好专业市场的搬迁工作。

17个专业市场异地搬迁

从三年计划看，南昌水产大市场将搬迁至高新区昌东镇（目前新址已经确定），龙河物流大市场、银燕物流基地拟异地搬迁至向塘；阳光灯具市场、桃苑灯具城、华东商贸城、盛世东方商贸城拟异地搬迁至新洪城大市场/华南城；金润广场、南昌五华批发市场、南昌鸿顺德批发市场拟异地搬迁至新洪城大市场/华南城/昌南；南昌富地干鲜批发大市场、南昌深圳农产中心批发市场拟异地搬迁至幽兰；西湖区宝源综合大市场拟异地搬迁至小蓝；废旧钢材交易市场拟异地搬迁至昌北；南昌市肉食品交易批发市场拟异地搬迁至塔城。

具体来看，洪城大市场商圈17个专业市场由于处于城区核心区域，商场设计*，管理难度大，且对交通已产生较大影响，现已搬迁1个，已关闭2个，濒临关闭1个，剩余13个全部列入搬迁。

位于朝阳新城桃花路以西，昌南大道以北的银燕物流基地由于居民小区环抱基地，紧邻象湖湿地公园及南昌动物园，对周边交通影响较大，此次也确定了搬迁方向，将异地搬迁至向塘；位于青云谱朱桥东路的南昌深圳农产中心批发市场由于区域划分不合理，道路不能够满足需求，环境管理存在一定困难，按照根据“六群”进行专业市场整合转移，拟异地搬迁至幽兰。

8个专业市场将整顿规范

从三年计划看，南昌市专业市场综合改造升级整顿规范涉及8个专业市场，包括江西旧机动车交易中心，江西省家电市场，南昌科技大市场，佛塔生猪交易批发市场，华东装潢建材博览城，江西新地冷冻制品市场，华东工业博览城，江西永生旧城机动车交易市场。

其中江西旧机动车交易中心位于东湖区青山北路18号，项目周边仅靠快速路且临多个小区，拟改建为配套商业中心火办公项目；江西永生旧城机动车交易市场位于红谷滩区南斯友好路，拟建设办公项目丰富红谷滩区产业配套服务。

11个专业市场将转型升级

从三年计划看，南昌市专业市场综合改造升级转型升级涉及12个专业市场，包括香江家居市场，汽车装潢市场，京东花鸟大市场，京东农副产品批发市场，鸿雁电子市场，江西省二手车交易大市场，南昌市建材大市场，江西省装潢建材大市场，江西省运通汽配市场，金润科技电子市场，江西国际汽车城交易市场，昌北钢材大市场。

其中位于凤凰中大道24号的江西省二手车交易大市场可以调整为商业办公楼或酒店；位于经开区庐山南大道2166号的江西国际汽车城交易市场适宜开发商品房，宾馆，写字楼为经开区提供产业配套服务。

从该份征求意见稿看，还是以整个城市的格局为基础，部分确定搬迁项目位置与公示位置有所冲突；洪城商圈10余个市场列入了异地搬迁规划，虽然说有新洪城大市场与华南城作为依托，但由于市场的产权以及商户意愿问题，搬迁其实很困难，需要时间推进；对于部分已经确定搬迁如银燕物流基地、深农批发市场、水产大市场等专业市场，要等新址建成后才能搬迁，也需要时间等待。但从此次规划看，老城区专业市场搬迁是必然的，当然也符合了南昌城市远期规划期望。

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