无房证明在哪里开？开无房证明要钱吗?

来源：吉屋网发布时间：2020-09-10 14:22:58

无房证明在哪里开？*近有很多小伙伴在问这件事情，在这里小编统一解答一下：无房证明需要在本人当地的房管所。无房证明是房管局开具的，证明你名下没房子，而且一般是有效期的，否则要重新开具无房产证明，*是不能提早开，要递件后才能开，证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。

怎样到房管局办无房证明?

无房证明一般去*所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

无房证明

2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。

3、资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。

开无房证明需要凭身份证，*本，到户籍所在地房管局依照流程，申请办理，收费80元左右。一般情况申请房产证明需要本人办理，委托他人办理的需要提供授权委托书。

如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证。

需要携带的资料要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、*本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。