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买商铺首当其冲的考虑因素就是地段和回报率，因为商铺不像住房那样是看*空间来取决收益的，而地段和回报率则是未来几十年你的收入来源的根本，所以一定要放在*位!好的商铺不仅可以带来长期可观稳定的收入，而且本身商铺随着城市和街区发展，本身价值也会水涨船高，一段时间身价与租金成倍翻翻是现在很常见的事情。
一铺养三代，短短五字道尽商铺是投资zui佳选择之一。这几句从古至今众口而传，投资者是越来越多，而未来的商铺投资门槛越来越高，商铺投资还会是好的投资方向吗？答案是肯定的，商铺投资远没有饱和，俗话说有需求就有市场，有人的地方就有市场，有市场就需要便民的商铺店铺，从几千年前人类文明*次有群居以物换物的概念时，优质地段和铺面，就已然成型，从古至今，大城市大街区优越地段和位置商铺一直是商家投资买卖的首选！
那么想买商铺投资应该注意哪些问题呢？下面小编给大家整理了几点建议：
一.尽量买沿街商铺，买一楼商铺，地段为王，不要买2-3楼的商铺，即使在便宜，优惠力度再大!
二.买能重餐饮的商铺，现在电商冲击非常大，*可以幸存甚至可以让你出租的优势就是餐饮!
三.买回报率在7个点以上的商铺，尽量覆盖掉自己的月供贷款!
四.买新铺，买一线或者准一线的商铺，退而求其次可以选择二线!
五.尽量不要买商场类商铺，如果一定要买也必须买大品牌的，比如本土商铺、全国性品牌商铺、体量大的商铺等!因为商场类的商铺人流来自于品牌和活动，而只有具备巨大资金实力的商场才有不断做活动，不断招揽大品牌入驻的可能性!
商铺投资是属于长期投资，受实时政策影响较小，反而更加看重的是未来商铺的发展，许多人说商铺现在不值得买，但是你会发现周围的有钱人却都有几套商铺的配置!其实不是商铺不好了，而是好的商铺门槛高了，不适合普通投资者投资了!
那么，在南昌，目前商铺投资还有哪些值得入手的呢？下面小编给大家整理了几个全南昌值得入手的商铺投资项目！
1、绿滋肴潮阳里
绿滋肴潮阳里位于南昌市西湖区朝阳新城中央公园商圈，交通非常便利，地铁4号线（预计2021年通车）、地铁五号线、沿江快速路、九洲高架环绕，而除了“沉浸式”互动空间的特色商业以外，在特色商业体之上还将建设青藤长租公寓，通过一体化专业托管运营，打造了建面约35㎡百变LOFT公寓，能租、住、商、办，满足多样置业需求，让一层不变的生活发现更多精彩。项目为南昌少有的新中式街区，也打破了传统商业格局，将打造情景体验式业态，带来不同于传统盒子型商业内容，为南昌的消费者打造全新购物休闲体验，绿滋肴集团也将以独到的运营理念、全场托底、统一运营的商管模式、专业的运营团队，打造一个多元化业态云集、品牌荟萃的特色商业体。【绿滋肴潮阳里】温馨提醒您：请勿轻易相信中介信息，详情请咨询售楼处电话： 一键拨号 。专业的置业管家为您服务，解答您的疑惑。
2、正盛太古港王府井
正盛太古港涵盖王府井购物中心、王府井奢品百货、太古港正街、五星级全套房珀金酒店、*级高端写字楼、智能LOFT、都会华宅吸金业态，其中王府井商业总面积超23万㎡，王府井购物中心约13万㎡，王府井奢品百货约5万㎡，太古港正街商业约5万㎡，以潮奢为主题汇集各类品牌1000余家。项目建成后，将积极促进城市商贸经济的发展，打造南昌新城市的商业名片。【正盛太古港】温馨提醒您：请勿轻易相信中介信息，详情请咨询售楼处电话： 一键拨号 。专业的置业管家为您服务，解答您的疑惑。
3、新洪城大市场
新洪城大市场项目是“十三五”规划省重大重点工程，总规划用地约2300亩，总建筑面积约400万平方米，总投资120亿，市场分为交易区、商务配套去、商品流转区、休闲文化区、生活服务区五大功能区。 新洪城大市场将打造为国内首创的第六代商贸市场模式和我国中部规模*、功能*全、辐射*广、环境极优、档次*的城市商贸综合体，实现市场交易总额近千亿元，年创税收10亿元，打造江西商贸新标杆。【新洪城大市场】温馨提醒您：请勿轻易相信中介信息，详情请咨询售楼处电话： 一键拨号 。专业的置业管家为您服务，解答您的疑惑。
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