南昌今年第二次，新建区欣悦湖商住用地流拍

来源：吉屋网发布时间：2019-11-19 09:51:59

11月19日，南昌市新建区长堎镇工业三路东侧、长坪路南侧DAK2019018地块开拍，地块面积为136.28亩，起拍楼面价约6136元/㎡，住宅限价14000元/平方米。用地性质为住宅、商服用地，容积率1＜FAR≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。地块*终无人举牌，以流拍告终，这也是南昌今年来第二次土地流拍。

土地出让要求：

1.宗地内涉及规划城市支路的道路建设按规划要求实施，其建设费用及相关事宜由土地受让人承担。同时，必须确保道路在项目开工前修通，并无偿交付区政府使用，不动产权证登记给区城管局。

2.该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，住宅*销售均价为14000元/平方米。

3.竞买人必须是在南昌市新建区注册成立具有独立法人资格和独立财务核算的公司，或者土地成交后在南昌市新建区注册成立具备独立法人资格和独立财务核算的新公司。

4.配套物管用房由土地受让人负责建设，属全体业主所有。

5.配套建设的社区服务站、社区文体活动站、社区医疗服务站、社区居家养老服务站由土地受让人负责建设，验收合格后无偿移交给区政府指定部门，不动产权证登记给区政府指定部门。

6.项目配套建设的幼儿园由土地受让人按规划要求建设，建成后无偿移交给区教体局，不动产权证登记给区教体局。

南昌今年第二次，新建区欣悦湖商住用地流拍

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