3月南昌新房价格指数环比上涨0.6% 已实现13连涨

来源：吉屋网发布时间：2019-04-17 15:07:37

近日，国家统计局发布2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示，2019年3月南昌新建商品住宅价格指数环比上涨0.6%，南昌新房价格已经实现13连涨，涨幅也在不断扩大，二手房价格指数环比涨0.6%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对此分析指出，从环比数据上看，实际上当前房价潜在上涨的压力还是比较大的。而从同比增幅数据可以看出，大趋势肯定会延续同比增幅收窄甚至下跌的态势进行，所以当前房价数据的特点在于，房价降温是大趋势，但中间各阶段依然会存在部分阻力。

3月，南昌新房环比上涨0.6%，相比上月环比指数回升0.4个百分点，涨幅排名全国第22位，与上月相比排名前进39名，同比上涨4.6%，相比上月下滑0.7个百分点。

　　二手房方面，南昌房价也同步回升，环比上涨0.4%，同比上涨2.5%。二手房环比涨幅由-0.2%上涨至0.4%，上涨0.6个百分点，同比涨幅由2.4%上涨至2.5%，上升0.1个百分点。

　　而1月份，南昌新房环比下降0.1%，列全国排第58位；2月份，新房环比下降0.2%，列全国排第61位。

　　严跃进表示，当前一手房和二手房数据实际上都呈现了环比增幅扩大的现象，尤其是二手房市场的交易开始活跃，价格方面也开始上涨，这就说明市场要彻底降温，其实是有阻力的。因为近期换房的需求开始增加，各类房源之间的价格影响作用增强。*典型的就是，当各地限价以后，部分购房者会积极去认购一手房，这个时候就要考虑到把原有二手房抛售的问题，所以二手房供应会增加，也会刺激二手房的交易。量升自然带动价涨，这方面实际上就会形成一二手房价格齐升的态势。

3月南昌新房价格指数环比上涨0.6% 已实现13连涨

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