南昌“南大门”呼之欲出！银三角迎来发展“黄金时代”

来源：吉屋网发布时间：2018-06-26 10:55:44

南昌县银三角被誉为南昌市的“南大门”。近年来，当地逐步加快融入建成区的步伐，推动城乡接合部向蓬勃发展的南门新城转变。走进银三角，路连通、产兴旺、城宜居，系列变革正在产生，全新时代即将来临。

路网四通八达，区位优势凸显南门属性

南昌县银三角的区位条件得天独厚。银三角处于昌南片区核心，从南昌县的视角看，被周边近10个乡镇环绕。境内交通更是其优势所在，105国道、316国道贯穿而过，南外环、南莲路在区内交会，京九线、向莆线纵贯全境。“我们的优势在于区位交通，我们的发展靠交通互通。从本土看，银三角要摆脱‘半农半郊’状况，以路网勾勒城镇形态；从县域来看，银三角上承莲塘核心区，下接向塘物流园，临近小蓝经开区，呼应昌南新城，且被数个农业乡镇拱卫，我们需要增多通道、扩大优势，成为各地往来的中转地带；从省市来看，‘南大门’地位要凸显，要着力成为南昌的‘代言人’，当好资源西进、北上、南下、东出的理想枢纽；从全国来看，要抢抓高铁建设机遇，加快横岗高铁站建设，在打造全国高铁枢纽竞争中争得一席之地。”银三角党工委书记肖志勇介绍，近年来，银三角积极承接省市县重大核心项目，不断完善自身路网建设，多维度、广延伸的交通体系日益庞大起来。

2017年12月，翠林中路通车，笔直的双向六车道与105国道、316国道平行而建，有效缓解以往国道“车水马龙堵南门”的状况。“翠林中路向北通往昌东，可对接莲塘、武阳，向南将通往向塘。我们还打造了翠林南路、北路，连起翠林中路与两条国道，形成纵横通达的路网主干，一些支路也在加紧建设中。”银三角规建局副局长漆辉蔚说。

接入南外环，银三角加快与城区主要通道并轨。“以前到达南昌*城区，需要走迎宾大道，经莲塘，红绿灯较多。而走南外环，全程都是快速路，20多*就能到城区。”漆辉蔚说。

此外，南昌轨道交通3号线起于银三角北站，终点为京东大道站；位于银三角的横岗高铁站将连接京九、昌吉赣、昌景黄等线路，目前项目均在如火如荼地建设中。

产业定位更新，商贸旅游融合势头正劲

直通全国、捷达省市、快入周边、便行域内，更加明显的区位优势、更加强固的门户属性，赋予了银三角在由郊向城“转段”过程中清晰的产业发展定位。

“银三角是门户、是窗口，也是从南面进城人群的集散地。我们瞄准的就是以人流换资金流，抓住‘商旅’做文章，结合自身发展特点，大力引进相关产业。”银三角管委会副主任胡佳介绍，银三角布局脉络清晰，以贯穿辖区的京九铁路、总干渠为界，可分为3个区域：铁路以西为建成区，行政*所在、楼宇住宅居多；铁路以东、总干渠以西为控规区，是待填入都市经济、激活三产发展的“一张白纸”；总干渠以东为农业区，这里的浒南村、敷林村等均为纯农业村。

“建成区我们将打造商圈，既促进商贸发展又完善生活配套；控规区，将引入大型产城融合项目，树立商贸旅游品牌；农业区将推进转型升级，发展现代农业、催生农旅经济，建设风景宜人的后花园、休闲地。”胡佳说。

谋定而动，近年来，银三角以党建为统领，强作风、优化环境，集中力量开展招商引资、项目推进，先后吸引了数百亿元产业项目*涌入银三角。博能·昌南康镇项目位于银三角立交以东，总*100亿元，总用地约611亩，将打造含高端医疗、健康管理、颐养社区等医疗服务为一体的健康产业小镇。力高1622商业街区项目总*60亿元，位于银三角翠林南路以北，总用地480亩，将融合文化艺术、潮流时尚、亲子娱乐等元素，打造吃、住、玩、乐、购商业综合体。赣商*·洪城里项目总*15亿元，临总干渠而建，总建筑面积12万平方米，项目以南昌城市文化旅游主题街区为核心，梳理南昌文脉，复刻城市底蕴，力争打造成为旅游聚集地、城市会客厅、休闲新坐标。此外，五☆级的南昌恒大酒店试营业在即，茵梦湖重组项目也将重焕新生，为银三角商贸、旅游发展注入强劲动力。农业区内，林生堂生态农业发展有限公司高举现代农业旗帜，引进智能玻璃温室、水肥一体化、蚯蚓工厂、电解水灌溉等，提升了生产水平，为农业观光增亮点；春溪马铃薯、敷林有机芦笋、浒南瓜果、棠左甘蔗等“一村一品”，丰富了产品特色，给游客来访添选择。

“兴旺的南大门，将是更多游客来南昌的首站，将有效担当小蓝经开区、向塘物流园的生活配套‘角色’，也将成为周边乡镇居民‘进城安居’的优选地。这些潜在市场，正是客商纷至沓来的原因。”胡佳说。

设施配套完善，宜居宜游门户呼之欲出

推进扩大优势的项目，建设支撑发展的产业，银三角还不忘重塑“窗口”形象，将“南大门”打造成为来宾眼中的美丽景、居民心里的幸福乡。

在大建设、大发展的浪潮中，银三角进行了一轮又一轮的征地拆迁工作，2017年征收面积达21万平方米，2018年预计完成35万平方米。银三角管委会下辖的8个行政村中，横岗村、万湖村即将实现整村的“城镇化”。

被征地农民如何安置？银三角管委会以征地农民养老保险政策落实，让被征地农民后顾无忧，共计4800余名村民获益；以就业帮扶、创业帮扶，推动“农民”向“市民”身份转变，今年已开展专题招聘会两次，受益群众达千余人；以高标准推进安置房建设，让群众尽享发展红利，银三角先后建成横岗村幸福雅苑一期和万湖村阳光家园一期，良种场良苑小区和横岗、万湖二期扩建工程有序推进。“这些安置小区配套齐全，管理精细，建设时就把生活便利、有利就医就学、方便出行等摆在了优先考虑的位置，我们积极对接县房管局，做好了安置房不动产权证办理工作，允许房屋上市交易。”胡佳说。

据悉，银三角在籍人口达三万余人，而当前常住人口已稳定保持在六万人以上，且呈连年增加趋势。发展定位、发展空间、发展态势让银三角人流总量继续扩大、人口吸附能力逐渐显现，如何让人来得舒心、留得安心？银三角在城市基础设施配套完善上书写大手笔。在银河城、贵都国际花城、马德里风情等老商住楼和恒大绿洲、南部·美的城等新楼盘逐渐“满额”的情况下，为做好管理服务工作，银三角管委会下辖社区数量发生“裂变”，将银河社区、银莲社区一分为二，新增良安社区、白沙地社区两个社区，以均衡的服务应对人口激增。引入医疗资源，银三角已建设南昌县医院银三角门诊部、南昌县120疾控*、南昌县血防站，南昌县妇幼保健院也将整体搬迁进驻；扩充教育资源，莲塘一中银河校区*开设39个班、*开设19个班，合计提供学位达3400余个，银三角实验*开设*12个班，*6个班，合计提供学位880余个。

此外，为展现良好的“初印象”，银三角在景观打造上精雕细琢：加速打造银三角立交北面市政景观公园，全力推进莲塘河银三角段水环境综合治理工作，全面提升银三角总干渠东面沿线各农业乡村新农村建设。“我们将全力做好征地拆迁、产城融合、配套完善、管理提升四篇文章，全力打造‘美丽南大门、幸福银三角’。力争到2019年，依托强力推进的交通建设项目、产业支撑项目，迎来商贸业、旅游业的新一轮爆发期，开启银三角发展的‘黄金时代’。”肖志勇说。

黄振中、黄乐勇、中国江西网记者孙娟/文

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