地价2752元/平!非住宅20年不得对外出售!九龙湖2017较后一齐限价地底价出让

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-12-29 21:16:00

2017年南昌的较后一齐限价地底价出让，由南昌赣园置业有限竞得，总金额约5.1亿元，楼面价2752元/平。

可以说这是一场毫无牵挂的土拍，此前媒介也竟相报道过，或将由泰康人寿来打造养老项目。从地块请求来看，要配建老年公寓、调剂康复等举措措施，这是要打造养老地产了。

具体请求来看：

1、该宗地采纳“限房价、竞地价”体式格局出让，宗地所建住宅的节制性房屋出售价钱（平均价钱）上限为11500元/平米。

2、宗地内须建设建筑面积不低于11万平方米的医养社区(非住宅)，此中包括不低于100张床位的二级康复医院。宗地受让人须引进一家具有养老社区和二级康复医院运营经验的医养融合专业养老机构对该社区进交运营打点，引进和谈在签订地盘成交确认书后一个月内交红谷滩新区管委会查看备案；

3、受让人须矜持在商服地块内建设的所有非住宅财产（即本项目除住宅以外的所有非住宅财产），20年内不得对外朋分出售（从产权挂号后起算）；

4、在宗地内建设的二级康复医院运营前，项目住宅财产不得打点预售；

5、住宅建筑主体层数不小于5层，办职业举措措施用地兼容局部老年公寓，用于建设健康养老、调剂办职业及其配套举措措施，地块公共建筑面积不得低于总建筑面积的60%，公建沿九龙大道沿线放置。

从请求来看，某些前提还是比拟尖酸，比如非住宅财产20年不得对外朋分出售，配套医院运营先行，住宅出售在后。无论若何，2018年，九龙湖或将迎来新的发展机缘，上线的项目很多，有度假旅游、有摄生、有复杂商配，跟着市政配套的进一步完美，2018年的九龙湖值得等待！