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赣电贵府

在售山景宜居生态小户型商场超市

别名：南昌赣电贵府

2025年02月08日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 034319

赣电贵府楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

6.0

项目亮点

1、湾里核芯区域，比其他楼盘更靠近红谷滩，近前湖快速路，交通方便；

2、小区自带大型商业琴街，旁边是爱琴海购物公园，商业配套强；

4、小区为高层加洋房组合，容积率为2；

5、小区自带幼儿园。

区域价值

湾里新城区

赣电贵府位于招贤大道和梅岭大道之间，属于湾里的新城区，湾里出入口立交桥附近，算得上是湾里区的门户核心位置。从区位交通上来说，项目去往湾里区三条主干道都很方便。且湾里大道直通红湾公路连接红谷滩；招贤大道直通前湖快速路，连接红角洲、朝阳新城；梅岭大道连接九龙湖。极大的拉近了与红谷滩的距离，通勤还是十分便利的。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

9000元/㎡环比：0.00%

湾里新房02月均价

7150元/㎡环比：0.00%

南昌新房02月均价

10164元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

赣电贵府所在的位置在整个湾里来说，属于最靠近红谷滩、红角洲的，对于去市区频繁的购房者比较合适，整个板块也属于是湾里近期发展的新城区，城市面貌很新，未来的发展也不错，享受湾里梅岭风景资源，然后主要就是等地铁规划确定，建设后通车了。

配套价值

1、交通：梅岭大道、南昌绕城高速、前湖大道快速路。

2、教育：项目周边分布湾里四小、南昌二十八中、湾里一中等学校，但交房后才能确定就读范围。此外，赣电贵府还自带幼儿园，可以满足业主的基本需求。

3、环境：湾里梅岭风景区，西面和南面的是被誉为“湾里版Central Park”的凤鸣湖公园。

4、商业：与爱琴海购物公园、湾里区旅游集散中心仅一街之隔，周边商业集中。且项目还自带大型特色仿古风情街。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

赣电贵府本身的配套是非常不错的，交通方便，商业配套在整个湾里来说非常强势，自带大型商业，爱琴海购物公园也已经开业，两者体量非常大了。然后旁边就是凤鸣湖，自然资源也是非常不错的，加之湾里整体的环境，居住起来很舒服。

楼栋分析

赣电贵府占地约160.48亩，规划共1405户，小区由10栋高层、6栋洋房、沿街商业、特色商业街及幼儿园多种建筑类型组成，是一个较大型的文旅综合体项目。项目容积率2.0，绿化率30.04%。属于低密度社区。

户型分析

楼盘户型

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3室 2厅 2卫在售

建筑面积：116㎡ / 南北

约104万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 南北

约80万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：108㎡ / 南北

约97万/套

户型分析

赣电贵府为品质楼设计，两梯四户，约89㎡三房两厅一卫，约108㎡三房两厅两卫。

约89㎡三房两厅一卫

2房朝南，户型通透也方正，拥有7米阔景阳台，采光通风效果都不错。

约108㎡三房两厅两卫

108㎡是在89㎡的基础上多了一个主卫，阳台面积扩大至两个面宽。且108㎡的客餐厅会比89㎡更加通透，预算足够的情况下建议选择108㎡户型。

赣电贵府

在售别墅

参考价格：9000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-11-13

开盘通知

楼盘地址：湾里南昌市湾里区银杏路和红枫路交汇处

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9.8 楼盘综合评分

南昌赣电贵府楼盘评测报告，以专业视角告诉您赣电贵府怎么样，赣电贵府值得买吗？吉屋小编根据赣电贵府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。赣电贵府综合评分7.3分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值6.0分。