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九湾华苑

在售山景低密社区小户型花园洋房

别名：南昌九湾华苑

2024年11月27日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 034488

九湾华苑楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

1、国资置业属于国企，实力和交付有保障

2、湾里富氧，电梯洋房

3、单价6字头起，山景坡地洋房

区域价值

湾里优美风景

湾里正式并入新建区，诸多品牌房企争相进驻，一个全新的湾里时代来临得天独厚3公园生态富氧环绕---梅岭国家森林公园、磨盘山公园、岭秀湖公园，加上南昌仅有的山脉资源梅岭，让居住环境离尘不离城。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

6500元/㎡环比：0.00%

九湾新城新房11月均价

13250元/㎡环比：0.00%

湾里新房11月均价

7338元/㎡环比：0.00%

南昌新房11月均价

10010元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

湾里最大的一个优势就是环境了，加上湾里目前的一个发展，各种商业等等不断的落成开业，生活配套也是越来越好。而随着南昌发展越来越好，这个区域的资源也会越来越少，仅有的山脉资源，居住起来还是非常不错的。

配套价值

教育：1公里内享名优双校---湾里一中、湾里五小，给孩子更好的12年一站式教育

交通：享一横四纵畅行路网，近一环前湖快速路，公交146路、166路、540路、508路可从项目直达老城市区。招贤大道连接前湖大道快速路，瞬息即达红谷滩核芯区域，同时前湖快速路对接老城区，立体交通路网，出行畅通无阻。

商业：周边配套渐趋醇熟，近享漫和城邻里中心、爱琴海购物公园（建设中）。

医疗：距离湾里区人民医院直线距离约1.7公里，近达湾里中医院，驱车通过前湖大道快速路可达南大二附院红角洲分院，纵享幸福“医”靠。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目的配套还算是可以的，湾里所有的配套都能比较近的享受到，满足日常的生活需求。交通上前往红谷滩也是比较方便的。

楼栋分析

九湾华苑总建筑面积59368.90㎡，涵盖10栋低密洋房（3栋6层洋房，3栋7层洋房，4栋11层洋房），1所社区配套幼儿园及部分沿街商业。1.5容积率、40%绿化率、1:1阔绰楼间距。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：88㎡ / 南北

约57万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：88㎡ / 南北

约57万/套

户型分析

九湾华苑项目的建筑在89-122㎡，三至四房均有，为毛坯交付。

A户型89㎡三房两厅一卫

F户型89㎡三房两厅一卫

B户型122㎡四房两厅两卫

九湾华苑

在售住宅

参考价格：6500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-08-16

开盘通知

楼盘地址：湾里南昌市湾里南宝路690号（湾里一中、五小旁）

发地址到手机

买房补贴券

8888元 8888元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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