江边小区

江边小区是70住宅，规划有108户户，容积率为1.8，绿化率为21.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

江边小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对江边小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理江边小区房地产权证，江边小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，江边小区房子还是不属于买房者所有。

首先，江边小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：江边小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于江边小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看江边小区回款速度的要求。基本上来说，江边小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。