绿地国际博览城问答

• 问 绿地国际博览城裙楼商业为基层？层高多少？是否有二次加压供水？从几层起算？商业？
  答

  绿地国际博览城公寓1F和2F层商业,1F层高4.5米 2F层高4.3米

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• 问 绿地国际博览城公寓内配备何种配套设施？公寓地下车库出入口如何设置？通道高度与宽度分别是多少？
  答

  绿地国际博览城公寓一层配置公共精装大堂，其它各层配置公共卫生间

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• 问 绿地国际博览城公寓主要设备设置于何处？公寓总建筑面积？B05幢建筑面积？
  答

  绿地国际博览城公寓设备用房设在C2号楼一层，配套用房设在C1号楼一二层

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• 问 绿地国际博览城公寓公寓各区大堂面积分别为多少？不同层高公寓搭建夹层后，各层结构板下净高多少？
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  绿地国际博览城公寓不同层高公寓搭建夹层后毛坯交付，设计预留搭建夹层可能性； 绿地国际博览城公寓公寓大堂面积173.40平方米

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• 问 绿地国际博览城公寓内配备何种配套设施？ 公寓各主要设备设置于何处？
  答

  绿地国际博览城公寓一层配置公共精装大堂，其它各层配置公共卫生间； 绿地国际博览城公寓设备用房设在C2号楼一层，配套用房设在C1号楼一二层。

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• 问 绿地国际博览城公寓窗户宽度多少？用什么玻璃？玻璃厚度？入户大堂是在北面还是南面，入户大堂是否装修装修标准?
  答

  绿地国际博览城公寓窗户宽度：1350 750 1600 1900，玻璃采用6中透光Low-E玻璃+9空气+6透明中空玻璃； 绿地国际博览城公寓、入户大堂是东面，入户大堂为精装

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• 问 绿地国际博览城公寓所有的电梯是否**商铺和地下停车场？是否预留空调外机位？几个？
  答

  绿地国际博览城公寓三部电梯**地下车场，消防电梯可**商铺； 绿地国际博览城公寓每户预留一个空调机位

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• 问 绿地国际博览城公寓的绿化率是多少？公寓的规划设计及房型设计是哪家？承建单位是哪家？
  答

  绿地国际博览城公寓绿化率15.1%，国博整体综合绿地率30%； 绿地国际博览城公寓方案及施工图设计：上海尤埃建筑设计有限公司，承建单位：上海蓝江。

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• 问 绿地国际博览城交房时间是多少？公寓的开工及竣工时间？
  答

  绿地国际博览城公寓预计2020年5月30日交付； 绿地国际博览城公寓开工时间：2018年4月，竣工时间：2020年4月30日

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• 问 绿地国际博览城公寓与公寓之间如何规划？有无停车点（机动车与非机动车）？裙楼商业如何规划？可否做餐饮、娱乐等？排烟排污如何处理？
  答

  绿地国际博览城公寓有机动车与非机动车停车点； 绿地国际博览城裙楼商业1F2F商业，设计预留餐饮可能排烟预留的公共排烟烟道。

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• 问 绿地国际博览城排烟管是顶楼排烟，还是地下强制排烟？户内是否有消防管道？管道如何走向？喷头是中间还是靠墙边？与天花板下放间距多少？
  答

  绿地国际博览城排烟管是顶楼排烟。

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• 问 绿地国际博览城公寓每户用电配置多少KW？电表负荷多少安培？公寓和裙楼商业的电线线路是是否分开？每栋楼共有几部电梯？几部客梯和几部消防梯（含楼体及电梯）？
  答

  绿地国际博览城公寓每户用电配置6kW，电表为单相10(40)；公寓和商业的线路分开； 绿地国际博览城公寓总共5部电梯，4部客梯+1部消防梯。

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• 问 绿地国际博览城卫生间排污管道弯头及厨房排水管道弯头是否下放？下放多少？公寓户内下水是否与裙楼商业分开，是否单独设管排污管？
  答

  绿地国际博览城公寓卫生间排污管道下放350mm，厨房不下； 公寓户内下水与裙楼商业分开，单独设管排污管。

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• 问 绿地国际博览城卫生间有无窗户？排气如何处理？卫生间的防水处理工艺如何？
  答

  绿地国际博览城公寓卫生间没有窗户，排气走烟道；卫生间采用标准防水处理。

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• 问 绿地国际博览城公寓总建筑面积？B05幢建筑面积？分割单元面积？主力户型面积？得房率？
  答

  绿地国际博览城公寓总建筑面积：16970.37㎡；B05幢建筑面积：18913.28㎡；公寓单元面积：33.21㎡、29.78㎡、23.33㎡；主力户型29.78㎡

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• 问 绿地国际博览城不同层高公寓搭建夹层后，各层结构板下净高多少？公寓楼体内、外墙的厚度？公寓公共走道层高，净高分别是多少？公寓内隔墙是否能打通？
  答

  绿地国际博览城毛坯交付，设计预留搭建夹层可能性；走道层高4.2米，净高2.6米；公寓除卫生间隔墙为100厚，其余内、外墙均为200厚；公寓内无隔墙。

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• 问 绿地国际博览城楼间距？楼体高度？裙楼商业为基层？层高多少？
  答

  绿地国际博览城楼间距相对A3# 15.5米，相对B3# 10米；楼体高93米；1F和2F层商业,1F层高4.5米 2F层高4.3米

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• 问 绿地国际博览城是否有二次加压供水？从几层起算？卫生间是否下沉式？下沉多少？
  答

  绿地国际博览城公寓二次供水从4楼开始，商业都是一次供水；卫生间是标准层卫生间降板100，三层为阶段性降板(详下表).对二层商铺局部层高有影响。

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• 问 绿地国际博览城公寓产品的土地使用性质、年限、年限何时计算？拿地时间？公寓车位配比是多少？
  答

  绿地国际博览城公寓属于商业用地，40年产权，拿地时间2014年9月30日；公寓机动车共914（地下：776个，地上：138个），非机动车：1628个

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• 问 绿地国际博览城公寓地下车库出入口如何设置？通道高度与宽度分别是多少？地下车位的尺寸？是否有加长车位？机械停车位尺寸？
  答

  绿地国际博览城公寓场地共设置一个3个地下车库出入口，1#通道位于B05西侧，通道净高**小处2.41米；2#通道位于B05东侧，通道净高**小处2.43米；3#通道位于场地北侧，通道净高**小处2.68米。其中2#、3#汽车坡道宽度均大于7.0米，1#汽车坡道受结构柱影响，略有缩小，宽度**窄处为6.95米； 地下车位标准车位尺寸5.3*2.4，无加长车位，无机械停车位。

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