东洛花园问答

东洛花园位于青山湖区洛阳东路特警大队后面，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99025电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

东洛花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东洛花园的配套完善，设施齐全，在东洛花园居住是十分安全便捷的。东洛花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东洛花园位于青山湖区洛阳东路特警大队后面，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东洛花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东洛花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东洛花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东洛花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东洛花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东洛花园房屋所有权证原件；4．网上签约的东洛花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东洛花园交易结算资金托管凭证原件；6东洛花园契税完税或减免税凭证原件；7．东洛花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东洛花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东洛花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东洛花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东洛花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东洛花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体东洛花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东洛花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东洛花园坐落在青山湖区洛阳东路特警大队后面，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前东洛花园的价格为12116元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下东洛花园。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而东洛花园位于青山湖区洛阳东路特警大队后面，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前东洛花园为12116元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

东洛花园的容积率为2.1，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，东洛花园预计在2000-01-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在青山湖区洛阳东路特警大队后面