联发君领朝阳问答

联发君领朝阳的开发商是联发集团南昌联宏房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。联发君领朝阳在南昌规划面积100000.0平米，规划户数2020户，规划的车位数暂无资料，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

联发君领朝阳房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对联发君领朝阳房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理联发君领朝阳房地产权证，联发君领朝阳买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，联发君领朝阳房子还是不属于买房者所有。

联发君领朝阳房屋维修基金主要有两种算法；1、按照联发君领朝阳购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照联发君领朝阳建筑面积来算的。联发君领朝阳商品住房在销售时，购房者与联发君领朝阳售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按联发君领朝阳购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

联发君领朝阳是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的联发君领朝阳的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的联发君领朝阳的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

联发君领朝阳二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．联发君领朝阳房屋所有权证原件；4．网上签约的联发君领朝阳买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交联发君领朝阳交易结算资金托管凭证原件；6联发君领朝阳契税完税或减免税凭证原件；7．联发君领朝阳房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

联发君领朝阳占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且联发君领朝阳地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买联发君领朝阳的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

联发君领朝阳是由专业的施工单位负责的，因此联发君领朝阳的施工质量是有保障的。并且联发君领朝阳的开发商也是由实力开发商开发建筑，联发君领朝阳建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个联发君领朝阳的质量都是有保障的。

联发君领朝阳为联发集团南昌联宏房地产开发有限公司开发建设的，共建设有33栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外联发君领朝阳是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而联发君领朝阳位于西湖区朝阳新城云锦路与玉兰路交汇处，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前联发君领朝阳为18133元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

联发君领朝阳的售楼咨询电话为4007508888 转 60830，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是朝阳新城雷池路与玉兰路交汇处，那里会有工作人员为你讲解，另外联发君领朝阳的物业类型是住宅。