金佳云舒花城楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：金佳云舒花城
楼盘别名：花城
区域商圈：湾里
物业类型：住宅
参考单价： 13000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年洋房:70年
开盘/加推： 2018-11-03 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：天宁西路666号（湾里射击中心向西300米）发地址到手机
售楼处地址：天宁西路666号

建筑规划

交房时间： 2019-10-31
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数： 26栋
规划户数： 1168户
占地面积： 74667㎡
建筑面积： 168000㎡
容积率： 1.59
绿化率： 35.33%
建筑类型：板楼,多层,小高层,高层
主力户型： 2室(1) 、 3室(9) 、 4室(3)
开发公司：江西金佳房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

(2018)洪行审房现售证第0883号 2018-12-28
(2018)洪行审房现售证第0884号 2018-12-28
(2018)洪行审房预售证第0881号 2018-12-28
(2018)洪行审房预售证第0537号 2018-11-02
(2018)洪行审房预售证第0539号 2018-11-02
(2018)洪行审房预售证第0540号 2018-11-02
(2018)洪行审房预售证第0541号 2018-11-02
(2018)洪行审房预售证第0542号 2018-11-02
(2018)洪行审房预售证第0543号 2018-11-02
(2018)洪行审房预售证第0538号 2018-11-02
[2018]31093 2018-04-20 12#
[2018]31091 2018-04-20 10#
[2018]31092 2018-04-20 11#
31091 2018-04-20
31092 2018-04-20
31093 2018-04-20
[2017]29983 2017-09-26 17#
[2017]29984 2017-09-26 18#
29983 2017-09-26 17#
29984 2017-09-26 18#
[2017]29470 2017-06-25 21#
29470 2017-06-25 21#
[2017]28767 2017-01-12 5#
28767 2017-01-12
[2016]27433 2016-05-13 6#
[2016]27382 2016-04-29 19#
[2016]27379 2016-04-29
[2016]27380 2016-04-29
[2016]27381 2016-04-29

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生活配套

物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
物业费： 1.8元/㎡/月住宅：1.8元/m²/月
车位数：总共1013个停车位
周边配套：
- 交通公交：乘522、170路**邓家坪站；
  自驾：驾车由红谷滩万达广场至天宁西路**金佳云舒花城楼盘
- 中**南大附小，湾里新一中
- 大学江西中医药大学，江西警察学院
- 综合商场恒茂邻里中心大型综合商业
- 银行工商银行、建设银行、农商银行、农业银行
- 其他南大赣鄱兰亭风情商业街、南昌湾里射击中心，梅岭景区，长春湖景区（1500米直线距离），小区幼儿园，小区6号楼底商有会所、体检中心、小区超市、小区西部有篮球场，沿街商业
- 小区内部配套幼儿园、超市、儿童游乐场、会所、运动场地、医疗服务中心

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楼盘介绍

项目介绍

金佳云舒花城位于南昌市湾里区天宁西路666号，云舒花城作为绿肺湾里极具社区特色楼盘，加之适合居住的环境、星级物业管理等优势，未来的发展空间可见一斑，刚需安家置业或改善都将是不错的选择。

区位介绍

【金佳云舒花城】位于天宁西路666号（省射击中心西行500米），项目靠近兴湾大道与天宁路城市主干道，从兴湾大道东行通过国道或高速路可至九龙湖行政中心，政府规划路连接朝阳大桥高架。除了自驾以外，从天宁路至夏泽路步行可至招贤镇公交站，522路、170路途经。2公里远夏泽陈家站点也有4班公交途经，没有汽车的家庭出行也是较为便利的。

规划设计

【金佳云舒花城】项目总占地面积74.6万方，总建筑面积16.8万方，整个小区由25栋建筑体构成，集高层、小高层、电梯洋房、叠加别墅等多种建筑形态，可容纳1168户业主。小区内部规划了1048个停车位以及供业主集中停放自行车、电动车的停车区，满足业主停车需求。整个小区分两期开发建设，1#、2#、3#、4#、6#及19#为一期工程，其余为二期工程。

景观特色

【金佳云舒花城】整体建筑呈长条状延景观带分布，可瞰社区风景；整体建筑布局错落有致，分布合理有序，不仅解决了通透性的问题，还增加了楼间距，采光充足；同时这种错开式的建筑布局，也能让小区住户都能拥有180°观景的视野。

建筑风格

【金佳云舒花城】整体采用的是“法式新古典主义”建筑风格，建筑外观造型独特，大量采用斜坡面，既通过巧妙的隔热处理解决了顶楼炎热的问题，又避免了顶层因积水而可能造成的渗水现象，提高了顶层居住的舒适度。

项目优势

富氧环境