金佳云舒花城怎么样？值得购买吗？

来源：吉屋网发布时间：2020-06-15 17:03:36

项目位于天宁西路666号(省射击中心西行500米)，项目总占地面积74.6万方，总建筑面积16.8万方，整个小区由25栋建筑体构成，集高层、小高层、电梯洋房、叠加别墅等多种建筑形态，可容纳1168户业主。小区内部规划了1048个停车位以及供业主集中停放自行车、电动车的停车区，满足业主停车需求。整个小区分两期开发建设，1#、2#、3#、4#、6#及19#为一期工程，其余为二期工程。

金佳云舒花城

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整体建筑呈长条状延景观带分布，可瞰社区风景;整体建筑布局错落有致，分布合理有序，不仅解决了通透性的问题，还增加了楼间距，采光充足;同时这种错开式的建筑布局，也能让小区住户都能拥有180°观景的视野。

小区整体采用的是“法式新古典主义”建筑风格，建筑外观造型独特，大量采用斜坡面，既通过巧妙的隔热处理解决了顶楼炎热的问题，又避免了顶层因积水而可能造成的渗水现象，提高了顶层居住的舒适度。

小区车位总数共1048个，其中地上车位数208个，地下车位数840个，车位配比达1:0.88。社区人车分流设计，仅设两个出入口，北面出入口以人行为主，西面出入口以车行为主，一条U形路为机动车行道，除此之外没有车行路均为人行路，提高了居住的安全系数，杜绝安全隐患。

项目建筑密度仅为21.78%，近80%为道路和绿化面积。由于南高北低地势原因，以中间景观带为主，北面出入口至南共3个5米高的楼梯，上行为自动扶梯，两侧各种小广场式组团绿化。

另外，值得一提的是，云舒花城小区全WIFI覆盖，内部配有业主医疗体检中心及对内商业，通过手机移动终端APP购物，世邦魏理仕物业的工作人员将为业主送货上门，满足日常米、菜等生活所需。

金佳云舒花城交通方便吗?项目靠近兴湾大道与天宁路城市主干道，从兴湾大道东行通过国道或高速路可至九龙湖行政中心，政府规划路连接朝阳大桥高架。除了自驾以外，从天宁路至夏泽路步行可至招贤镇公交站，522路、170路途经。2公里远夏泽陈家站点也有4班公交途经，没有汽车的家庭出行也是较为便利的。

小区北面沿街商业为社区商业，仅对业主开放;1#楼下面规划配有一座三班制幼儿园;部分楼宇下面还设有架空层泛会所，为业主提供休闲娱乐场所;社区还有篮球场、游乐设施等。另外恒茂将在本案20#旁规划有恒茂邻里中心商业综合体;北面天宁西路沿线为南大赣鄱兰亭商业街，全长3公里，重点打造湾里的特色风情商业街。

金佳云舒花城作为绿肺湾里较有社区特色楼盘，加之适合居住的环境、物业管理等优势，刚需安家置业或改善都将是不错的选择。

【金佳云舒花城】仅剩少量洋房在售，面积为119-140㎡洋房带花园和145㎡上下层复式洋房，均价13000元/㎡；另有116㎡、109㎡，均价10200元/㎡，以上房源结构为一梯两户，2个单元，均为毛坯交付，均在2019年10月底交付。

【金佳云舒花城】温馨提醒您：请勿轻易相信中介信息，详情请咨询售楼处电话：一键拨号。专业的置业管家为您服务，解答您的疑惑。

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