新洪城大市场怎么样？新洪城大市场商铺值得买吗？

来源：吉屋网发布时间：2018-11-16 17:44:07

洪大发展史：新洪城大市场自1995年9月1日建成开业，经营业户3万余人，日均客流量6至7万人次，高峰时达10万人次。

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截止1998年底，市场商品成交额累计131.8亿元，实现税利费累计1.76亿元，1999年商品交易额突破60亿元，1998年被国内贸易部确认为国家级中心批发市场，后来又被国家经贸委确定为全国重点联系市场，进入全国九大日用工业品市场行列。

开发商：洪大集团创立于1994年，是江西省大型非公有制商贸集团和全省商贸龙头企业，深耕江西二十四年，已形成了以商业为核心，地产、金融为两翼，多业态组合，相互促进的产业价值链，形成了全程服务于上下游供应链的经营大格局。集团旗下核心产业洪城大市场位居全国日用消费品百强市场第四位，是国家商务部重点大型市场，并且江西省多个政府部门大理支持“新洪城大市场”的开发与建设。

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项目规划：新洪城大市场项目是“十三五”规划省重大重点工程，总规划用地约2300亩，总建筑面积约400万平方米，总投资120亿，市场分为交易区、商务配套去、商品流转区、休闲文化区、生活服务区五大功能区。它将打造为国内首创的第六代商贸市场模式和我国中部规模*、功能*全、辐射*广、环境极优、档次*的城市商贸综合体，实现市场交易总额近千亿元，年创税收10亿元，打造江西商贸新标杆。

区位优势：新洪城大市场项目是南昌三大新城区的“几何”中心，地处九龙湖新区、朝阳新城和昌南新城三大板块的交汇处，东望象湖、西邻赣江、北接昌南大道，距离南昌西客站、320国道以及昌樟高速15*车程，距离昌北机场30*车程，规划4号线地铁线由此经过，具有得天独厚的地理优势。象湖新城区是目前南昌市所有人口*多的区域，常驻人口多达35万以上，人流量是带动商业发展的核心。随着老洪城大市场的搬迁工程结束（老洪城计划于2019年5月份整体搬迁，老商户多达26000多户，同时新商户也会不断涌入）。

交通优势：一个城市的发展离不开交通的便利，而新洪大项目紧邻滨江快速大道，且快速大道与新洪大五座大桥无缝对接，从昌北机场到达本项目只需30*，从西客站到达本项目仅需10*车程。另外地铁四号线在本项目设置两个站点分别为：“新洪城大市场站”，目前是南昌*的地铁站，出站口多达8个，分布在市场东南西北4个方位，“东新站”预计2020年通车。

政策优势：统一包租包管12年，年均约6.5%稳定租金收益，不仅大大的降低了投资者的风险，还有稳定增长的租金回报收益和洪大商圈繁荣带来的长期物业*。

抵扣方式：前三年租金收益一次性预付。

名优商品交易中心：它是国内外特色名优产品体验及交易平台，规划的业态会引进中、高端赣派和其他国内外特色名优产品，以及婴童系列、日化美妆、轻奢美食、休闲娱乐、进口产品、营养保健、VR体验等相关时尚前沿消费产品，形成特色鲜明的名优商品一站式体验及交易服务中心。

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