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南昌有座世界级“灯塔”！TA就在……
01 纵观国内外，一座现代化城市，必然会由多种地标组成。 例如政治地标、文化地标、商务地标、产业地标等等。 它们就像“灯塔”，发散热度、照亮周边，甚至因为一座建筑，记住一座城！ 南昌也有这样的地标！ 昌大南疆，南昌是也。 回看古都南昌两千多年的变迁，唐朝无疑为南昌的历史添上厚重的一笔。 也就是在这个时期！ 在南昌这方热土之上，成就了如今大名鼎鼎的滕王阁。 据悉，当时唐太宗李世民之弟李元婴来洪州（今南昌）当都督，兴建高阁，并以其封号“滕王”命名，“滕王阁”从此诞生。 在王勃《滕王阁序》的推波助澜下，千年之前的文化地标滕王阁，如今成为了南昌的一个符号。 也是大众了解南昌的一个窗口！ 夜晚时分，我们还能欣赏到大型“虚拟+实景”的景点互动艺术演出。“豫章故郡，洪都新府。星分翼轸，地接衡庐……”光影之间，阁前舞台布景迅速变换，感受穿越古今的艺术盛宴！ 滕王阁，不仅带动了早年间周边的发展，如今这里依然是繁华代言词。 当然，近二十多年，南昌经历了城市化快速发展，开辟了“一江两岸”新赛道。 江西最高楼303双子塔的建成，让红谷滩CBD有了昭示感。 当时世界第一高的“南昌之星”摩天轮落定红角洲，成就了周边又一个商业中心。 南昌西站让九龙湖有了高铁新城的身份；位于九龙大道的绿地国际博览中心，又让九龙湖有了会展之城的名号。 这些地标宛如“灯塔”，照亮了周边，完成了阶段性的发展使命。 由此，我们一方面会发现，很多发展规律是有迹可循的。 但另一方面，除了商务、高铁、会展等维度的地标外，南昌能否承载一个更具内涵，能与世界对话的sign串联？ 直到2020年，保利拿下九龙湖环湖地块打造大剧院。 让这一切开始成为现实！
02 为什么是保利大剧院？
1：向世界甄选设计方案。 自保利摘得九龙湖环湖地块之后，大家最为好奇的就是： TA会以何种形态亮相？ 通过国际竞赛，保利在芬兰、德国、上海等业内享受盛名的设计公司中，敲定了芬兰PES建筑事务所方案。 该方案的亮点在于：既拥有国际化视角，又遵循自然形态，不浮夸，并且能巧妙的将地方文化融入于建筑中！ “瓷玲珑” 的概念，正是保利兑现方案的开始。 如今，现场建筑的外立面，真的采用了陶棍拼装组成，而不是将概念束之高阁。 沿着九龙大道一路通过，一个极具辨识度的建筑，再次从效果图走向现实。 棱角分明的外形，彰显恢弘厚重、古朴稳健的豫章故郡风采。 目前项目外部正紧锣密鼓的施工中。 很期待这座文化地标建成后，所引发的“灯塔”效应！
2：高规格建筑由外向内扩张。 近距离观察时，能直观感受这座建筑所带来的震撼。 立面由陶棍横向拼装，搭配1043块定制玻璃，宛如湖面流水。 听说外立面没有一根直线，且层次面多，能兑现如今的效果，难度可想而知！ 现场还打造了全国首个索网幕墙。 南昌保利大剧院，相当于融入了首创型技术，有资格与世界建筑对话！ 大剧院外部楼梯步道已然成型，每一步踏步都彰显着仪式感。 而且TA还融入了双首层概念。 高低之间采用斜面过渡，将打造为休闲广场，未来可一览九龙湖湖畔。 保利大剧院的正大门也处于成型阶段，高挑而不规则的造型，散发出建筑美学思维。 随之连接的中央连廊，内部形态十分大气，令人目不转睛地盯着施工细节看。 期待未来的惊艳呈现吧！ 前厅的高挑空，结合大片玻璃面造型，让内部自然光线极为充足。 由于内部大量空间处于不规则形态，要做到严丝合缝，不仅仅是提高预算的问题，更重要的是，TA引入了世界先进的： BIM技术! 让整个空间以最优的状态完成。 而局部的暖色竖向竹百叶格栅，是不是让你感受到了中国元素？ 目前TA正在加速完成中！
3：一流的剧场标准。 作为核心的大剧场，整体可容纳1603人观看。 效果上根据古典的马蹄形剧场建筑平面布局而来。 整体轮廓高挺、细腻且大气。 舞台现场，整体建筑规格感十分震撼。 很多钢结构造型上，都安装了各式各样的演出灯光、设备等。 未来演员将在这里上演精彩绝伦的演出！ 大剧场方面，现场已经全面启动了装修施工，内部被密密麻麻的脚手架包围。 但是我还是透过缝隙，记录了正在兑现的曲线装饰立面。 可容纳470人的多功能剧院（小剧场）被设计成一个高度灵活的黑匣子剧院。 坐席可全部收缩，用于安排各种活动和展览。 现场立面效果，则最大化的对应了效果图的质感。 当然，硬件规格只是一个维度，它所传递的听觉震撼力，更是关键。 据了解，南昌保利大剧院从 混响时间 明晰感 主观声级 空间感 四个维度去把控。 现有的设计与模拟验证显示，项目所有的音质参量均达到世界级水平！ 混响时间、明晰感和空间感甚至可媲美广州大剧院、阿根廷科隆大剧院等世界级剧场，主观声级的设计更是优于这些剧场。 作为综合性大型甲等剧院、南昌首座世界级剧院，省内在建最大规模的剧场，保利兑现给南昌的，是一座世界级地标，南昌的新百年建筑！ 更是九龙湖的世界级“灯塔”！
03 既然是世界级，幕后的运营更是关键。
1：拿地信息中就指出，为保证大剧院的演出效果，保利须负责大剧院具体运营管理15年以上。相当于自持，一般很有实力的才敢参与！ 2：确保引入的运营公司在大剧院每年组织演出场次不少于120场（自营演出不少于100场，其中大剧场演出不少于80场）。 3：以上演出场次中不少于30场的演出为国内外国家级团体演出、或国内直属文化和旅游部、广电总局等省部级以上演出、或获得国家级奖项的演出。 未达到要求的，每场要赔付100万人民币的违约金！ 而实际上，保利早在20年前就开始涉猎剧院的发展。引入过柏林爱乐乐团、伦敦交响乐团及音乐剧《猫》、《巴黎圣母院》、《小熊维尼》、《人鬼情未了》等世界一流剧目来到中国市场，洽谈合作的艺术家、著名院团就越来越多。 后续，保利通过北上深等城市的剧院布局，展现了强劲的运营实力。 如今，保利将这座世界级的建筑，世界级的文化艺术，兑现给了南昌这座城。相当于开启了一个与世界对话的窗口！ 回顾过往，南昌有滕王阁；连接世界，南昌未来将有保利大剧院。 今年10月，这座世界级“灯塔”将进行首次预演。 听过类似北京大剧院里，那些高级别的演出，比如顶级话剧、知名大碗演出、钢琴大师音乐会等，都有望在此呈现。 与此同时，还将联动7000方商业同步开放。拟引进主力门店，包括星巴克、麦当劳、盒马生鲜、大型艺术教培等品牌业态。 放眼周边，还涵盖商务办公，以及一座保利天珺。
04 作为荣膺全国十大顶豪产品系的保利【天字系】，南昌保利天珺坐拥九龙湖湿地公园与保利大剧院双地标。
我们了解到，保利天珺一期住宅自交付以来，在业主之中收获了很好的口碑。甚至成为其它盘的业主，拿去和房企沟通品质的参考范本。妥妥的传说中“别人家的住宅”！小区内部环境更是可圈可点。阔绰楼间距、更低容积率、无遮挡视野等，越来越成为购房者在九龙湖绕不开的选项。在现场，会发现项目通过地形的高差，打造了不少高低错落的景观小品。令人有种处处都是景致的感受。而且和我去过的不少小区对比，保利天珺采用了更高档的乔木灌木。既凸显了高级感，又令整个小区的景观丰寛而饱满！ 而且从套内户型，再到双入户大堂的装修、地下车库、架空层装修、住宅外立面等维度，结合九龙湖环湖区域，它都可以称之为头部项目！ 和以往南昌众多地标项目不同的是，保利并未因为大剧院的高投入，就对住宅进行缩水。反而更注重它们的一致性，强调兑现的力量。甚至会颠覆你对保利的固有印象！ 目前，项目二期也计划10月底首批次交房。也就是说，今年10月这里将动作不断！ 同时，这里还是首个保利大剧院与保利天珺组合在一起 的项目。意味着天珺业主将长期与这座地标相伴。 其实我建议未来可以定制一些天珺业主的专项福利活动，例如门票折扣，甚至是免费观看机会等。 当然，有的人喜欢住在高铁商务区，有的人喜欢身处摩登都会的感受。 不同的喜好，构建了不同的圈层。 能在世界级文化地标旁居住，我认为是这座城市的精英，也是很多改善人群真正向往的空间。
05 中国南昌国际龙舟赛筹备现场 由于大环境的原因，九龙湖在经过了一段“蛰伏期”之后，开始进入新一轮的发力。 以九龙大道为例，沿线多个此前停滞的项目陆续复工。我们还迎来了新的商业、产业大项目落地。 今年6月，九龙湖湖畔周边又将迎来多个爆点。龙舟赛、万人骑游夜跑、跨江大桥通车等，势必吸引大批人们前来。那时他们一定会注意到，南昌还有一座世界级“灯塔”，就在九龙湖。 照亮这里的光明之路！ 平台声明：支持南昌城市建设发展，重在交流，一切开发商规划效果最终以政府部门批复为准，图片仅为示意，平台信息观点仅供参考！更多信息请搜索“”以及搜索“观南昌”新浪微博发布！ 我们向您推荐更多优质平台，共享南昌盛况。 扫码关注吧！ 包罗万象的点滴信息关注 如果您有收获，转发是对我们最大的支持！- The End -
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