.png)
3677亩！刚刚曝光！赣江新区供地计划出炉！儒乐湖有望迎来滨
目前，赣江新区推出了2024年度赣江新区直管区国有建设用地供应计划公示。
根据赣江新区直管区2024年度国有建设用地供应计划公示，该区2024年度国有建设用地供应总量为3676.99亩，共涉及38宗宗地。其中，儒乐湖新城核心区有16宗宗地，中医药科创城有22宗宗地。根据土地用途分类，商业服务业用地占76.98亩，居住用地占671.18亩，工业用地占369.74亩，公共管理与公共服务用地占310.41亩，公用设施用地占5.35亩，交通运输用地占1125.88亩，绿地与开敞空间用地占1017.45亩，特殊用地（宗教用地）占100.00亩。
根据2024年度赣江新区直管区读地手册，计划出让18宗地块，土地面积1322.71亩。其中，商业服务业用地2宗，土地面积76.98亩；居住用地7宗，土地面积671.18亩；工业用地7宗，土地面积369.74亩；公共管理与公共服务用地（科研用地）1宗，土地面积200.31亩；交通运输用地1宗，土地面积4.50亩。儒乐湖新城核心区有7宗地块，土地面积622.34亩；中医药科创城有9宗地块，土地面积423.72亩；白马庙片区有2宗地块，土地面积276.65亩。
儒乐湖核心区
儒乐湖新城核心区共有7宗地块，土地面积为622.34亩。其中，商业服务业用地2宗，土地面积为76.98亩；居住用地3宗，土地面积为315.23亩；工业用地1宗，土地面积为29.82亩；公共管理与公共服务用地（科研用地）1宗，土地面积为200.31亩。
具体地块情况如下：
RLH101-A03地块：位于儒俊河路以东、金水大道以西，湖滨南路以北、公园南岸范围内，规划为商业服务业用地，土地面积71.14亩，容积率为1.2。地块紧邻南坊街、金水大道等城市主要道路，地块北面200米即是儒乐湖，西侧距离儒乐湖露营公园仅400米，交通便利，景观资源丰富。该地块适合打造商业商务街区，集文化展示、商业商务、品质居住为一体。
RLH302-D06地块：位于庄上路以东、兴业大道以南、南坊路以北，规划为商业服务业用地，土地面积5.84亩，容积率为0.5。地块紧邻儒乐湖管理处，位于儒乐湖新城核心区生活配套组团的核心区，交通便捷，发展潜力大。
RLH202-B01地块：位于云盖北路以东、渡溪湖路以西秋实路以南、建业大道以北，规划为居住用地，土地面积123.09亩，容积率为2。地块位于儒乐湖新城核心区南侧，紧邻赣江绿地中央广场和中建广场，周边配套完善，未来将享受到大型商业综合体的便利。
RLH303-A02地块：位于万和路以东、庄上路以西、朱家路以南、紫前岗路以北，规划为居住用地，土地面积130.73亩，容积率为1.5。地块位于儒乐湖新城西北部区域，交通便捷，地理和交通条件优越，周边自然景观优良，教育设施完善。
这些地块位于儒乐湖核心区，凭借其良好的地理位置和丰富的配套资源，将为商业、居住、科研等多种功能提供支持。
中医药科创城&白马庙片区
中医药科创城片区共有9宗地块，土地面积为423.72亩，其中居住用地2宗，土地面积79.30亩；工业用地6宗，土地面积339.92亩；交通运输用地1宗，土地面积4.50亩。白马庙片区共有2宗地块，土地面积为276.65亩，均为居住用地。
这些地块位于中医药科创城和白马庙片区，拥有良好的区位和交通优势，周边配套设施相对完善。然而，由于目前大环境的限制，这些地块的开发仍然面临较大的困难。
总体而言，儒乐湖和中医药科创城等区域的土地供应计划公示显示了赣江新区的发展动向。随着儒乐湖新城建设的加速推进，该区域的居住和商业需求不断增加。这些新的地块将为儒乐湖新城带来更多商业、居住和科研等功能，推动该区域成为南昌市的示范区。
结语
赣江新区的供地计划公示给了市场一些发展的线索。儒乐湖新城核心区和中医药科创城等区域的土地供应将为南昌市的商业、居住和科研等领域带来新的机遇。然而，根据市场环境和政策限制，这些地块的开发仍然面临一定的困难。市场参与者需要根据自身情况和市场需求，综合考虑各种因素，谨慎决策。
- 赣江新区
- 儒乐湖
- 供地计划
- 滨湖商业
- 中医药科创城
