南昌即将新增两大全新别墅产品，位于经开和青云谱

来源：吉屋网作者：桂林 2024-04-19 14:29:15

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南昌市区基本是没有别墅在售的，除开西湖区的华侨城万科世纪水岸，基本都集中在湾里，让很多想在市区内买一套新别墅的购房者没有很多的选择。而在2024年，南昌别墅将迎来新产品，并且位置在南昌市区，分别在经开和青云谱，一起来看看吧。

凤起云庐

4月初，项目成功备案，备案名为凤起云庐，该项目将由旭辉代建代销，并且将有别墅产品，预计在4月底对外开放。从项目规划来看，项目整体规划北高南低，北面分布6栋9-11层洋房；其余7栋为4层楼的叠墅。

项目整体用地面积约23989.5㎡；项目总建筑面积约55622.87㎡，住宅建筑面积为33576.38㎡，架空1195.74㎡，住宅户数243户，机动车停车位418个，非机动车停车位236个。叠墅顶部为斜顶的设计，外部以现代化的玻璃面为主，采光面比较大。墙面及楼板侧，则以灰色及香槟金色搭配为主，看起来十分高级。除了阳台，其他部分都做了封窗设计。

从区位来看，该项目正位于蛟桥镇街道办处以北，区位交通便利，人群众多。地块西侧正对着经开IM乐盈广场，南面不远处为经开天虹商业；距离已开业的旭辉CMall也不远。周边还分布有南昌第十中学、上罗农贸市场、紫荆夜市等公共资源；还有多所高校环绕，包括农业大学、江财等，属于经开区域的核心之一。

江投青云春天和苑

2024年1月26日，春节前夕，江投底价拿下青云谱78.78亩住宅地块，同样是最大1.5的容积率，江投一下子亮出了27栋3-4层的联排别墅。从单栋效果图上看，都是平顶设计。外立面颜色是白色+金属褐色，有点新中式的感觉。同样的，除了阳台区域，其他地方都是封窗设计。此外，还带有8栋小高层，以及9班幼儿园+3班托儿所。

从数据上看，项目整体用地面积约52520.03㎡；项目总建筑面积约115050.78㎡，住宅建筑面积为68067.99㎡，商业203.20㎡，住宅户数531户，机动车停车位840个，非机动车停车位444个。从位置上看，该项目南侧为青云谱区政府，北侧为洪都老厂区（待改造），东侧近洪都航空文化公园。教育资源方面，西北侧为振飞学校。该地块距离广州路较近，未来广州路西延打通象湖隧道后，通达朝阳板块将十分便利。

以上就是接来下来南昌即将上新的两个别墅产品，位置都是非常不错的，均为叠墅产品，但比较遗憾的都不是纯别墅小区，那么你会更喜欢哪一个项目的别墅呢？