南昌凤起云庐项目规划曝光，经开也有新中式楼盘了？

来源：吉屋网作者：桂林 2024-04-18 16:04:46

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近日，南昌市自然资源和规划局公示了厚安建设公司南昌经开区凤起云庐项目（居住）规划、建筑设计方案，该项目建设单位为南昌厚安建设开发有限公司，项目建设位置位于青岚水渠以东、杜鹃路以南、玲珑路以西、规划路以北。

从规划方案看，项目总用地面积为23989.5平方米，总建筑面积55622.87平方米，其中地上总建筑面积37439.83平方米，地下总建筑面积18183.04平方米，计容总建筑面积35984.25平方米，住宅建筑面积33576.38平方米，其中11F住宅22335.47平方米，4F住宅11240.91平方米，公共配套服务建筑面积2157.17平方米，包括3班托儿所、3班幼儿园、物业服务用房等。

该项目规划住宅户数243户，住宅总人口数778人，项目规划机动车停车位418辆，其中地面机动车停车位22辆，地下室机动车停车位396辆，非机动车停车位236辆。

从建筑布局看，凤起云庐由6栋11F住宅和7栋4F住宅等组成，项目在连接桂苑大道还设计有连通桥梁。项目人行主出入口位于西侧，大门为新中式现代风格，还是很有气场的。从建筑设计看，项目也为新中式风格，顶部设计有坡屋顶，同时在外立面色彩是，正反两面窗户处设计为金色。多层住宅更具品质，以香槟色为主色调，玻璃占比极高，同时阳台内侧天花板和墙面感觉是铝板，每层阳台下方还设计有屋檐。

从区位看，该项目位于南昌经济技术开发区青岚水渠以东、杜鹃路以南、玲珑路以西、规划路以北（JQ402（C）-F04地块），宗地面积23989.5平方米(合35.98亩)，用地性质为二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地，容积率1.0＜FAR≤1.5，建筑密度D≤32%，绿地率GAR≥30%。