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一、项目基础信息
优乐汇由江西优乐汇实业有限公司开发，占地面积33333平方米，建筑面积达150000平方米。该项目规划为高层和小高层建筑，共有1栋楼，600户。产权年限为40年，预计开盘时间为2019年5月10日，预计交房时间为2020年5月31日。物业类型为商业-商铺，物业费为3.5元/平方米·月。优乐汇的售楼处位于广兰大道与黄家湖西路交汇处（东华理工大学旁），咨询电话为4007638577034242。
二、楼盘价格信息
优乐汇的楼盘价格为0元（可能为待定），但考虑到其地处南昌经济技术开发区门户的优越地理位置，以及周边区域房价水平（城市房价11217元/平方米，区域房价14361元/平方米），预计其价格将具有较高的性价比。投资者可密切关注后续价格动态，把握投资机会。
三、楼盘户型信息
优乐汇提供多种户型选择，满足不同投资者的需求。具体户型信息可参考楼层平面图。优乐汇的建筑设计充分考虑了居住舒适度和实用性，为投资者打造高品质的居住和商业环境。
四、楼盘优劣势
优势：
1. 地理位置优越：优乐汇位于广兰大道与黄家湖西路交汇处，地处经开区、新建区、红谷滩新区三区交界处，交通便捷。
2. 配套设施丰富：周边拥有澳斯特国际酒店等地标性建筑，提升区域整体档次，同时满足居民的日常生活需求。
3. 产权年限较长：40年产权年限为投资者提供稳定的收益保障。
劣势：
1. 容积率较高：容积率为2.8，可能影响居住舒适度。
2. 绿化率较低：绿化率为15%，相较于其他楼盘略显不足。
南昌优乐汇作为三区交汇处的商业新地标，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和稳定的产权年限等优势吸引了众多投资者的关注。尽管存在一定的劣势，但相信随着区域的发展和配套设施的完善，优乐汇将成为南昌房地产市场的一颗璀璨明珠。
（注：本文信息仅供参考，具体以开发商公布为准。）
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