九颂山河菁华轩在哪里？项目规划配套如何

来源：吉屋网发布时间：2023-11-27 10:17:48

近期南昌市有一个低密洋房楼盘卖的特别好，首开三栋洋房就去化了约八十多套，那就是九颂山河菁华轩。九颂山河菁华轩具体位置在南昌经开区黄家湖板块长麦路与山丹路交互处，总占地约77亩，总建面99974.73㎡，由18栋9-11层洋房组成，总户数658套;容积率1.5，建筑密度仅占比23.2%，呈现15380.2㎡的绿地面积，做到真正的低密度纯洋房。

小区俯瞰图

项目规划情况：

开发商：南昌徽颂置业有限公司(九颂山河)

项目地址：长麦路与山丹路交汇处（新力帝泊湾东侧）

建筑形式：小高层、洋房

装修情况：毛坯

主力户型： 89㎡-127㎡

楼盘均价： 9000元/㎡

规划面积： 51182.20㎡

建筑面积： 99933.30㎡

规划户数： 658

梯房比： 1梯2户

车位数：地上152个；地下718个

得房率： 83%

容积率： 1.5

物业公司：九颂物业

物业费： 3.2元/平方

楼栋信息：由18栋9-11层洋房组成

区位图

九颂山河菁华轩周边配套：

商业方面靠近南天天虹商圈、首创奥特莱斯商圈，约3km红谷滩万达、约4km旭辉CMALL、约5km铜锣湾广场，商业还是比较多比较大的。教育紧邻九年一贯制学校（规划中），规划中但是还没有开始建设，另外项目配建9班幼儿园。交通这一块的话没目前没有地铁，远期规划地铁5号线，临近公交车站(广兰大道凌波路口)、青岚大道黄家湖西路站等靠近城市快速路枫生高速、距离昌北机场约24km、黄家湖立交、文化大道、长麦路。医疗方面有江西省儿童医院、江西省中医院红谷滩分院、南昌市洪都中医院红谷滩院区、新建区人民医院公园。公园环境这一块，紧邻全长约6km“最美绿道”龙潭公园、约2.6km马兰圩湿地公园。

售楼处动态：已开盘2#、7#、12#三栋，2#89㎡，83%得房率，板楼南北通透三房两卫，使用率90%；7#111㎡，85%得房率，使用率92%三房两厅两卫，横厅；12#一单元127㎡，二单元111㎡127㎡，四房，1楼有个二三十平小院子，顶楼客厅层高5-6米，大面积能做复试，89㎡户型8800/㎡起，111㎡户型9300/㎡起，127㎡户型10300/㎡起，毛坯交付。

以上就是有关“九颂山河菁华轩在哪里？项目规划配套如何”的相关内容了，作为经开区近红谷滩少有低密洋房，首开三栋洋房，销售超过80套，可以看出市场及购房者对于这个项目的认可，房价在9000元/㎡左右，全洋房规划，并且目前项目以及封顶，加上周边比较齐全的配套，是非常值得购买的。更多有关项目详细信息及房价优惠请下方咨询置业顾问。

九颂山河菁华轩在哪里？项目规划配套如何

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