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一江两岸是南昌一张响亮的名片！其中红谷滩西岸已经成型，东岸也在不断的改善中。东岸原毛毯厂地块则是开发范畴之一，2020年，地块由江西嘉圆房地产（高速）溢价竞得，具体位置在江西省南昌市西湖区朝阳洲中路74号，红谷滩隧道旁。去年年初项目启动开工仪式。随着时间的推移，近日项目迎来好消息！
2023年11月11日6:00，嘉圆滨江综合地产项目2#、3#、4#楼主体结构圆满封顶。嘉圆滨江综合地产项目位于南昌市中心城区“一江两岸”滨江地块，该项目将围绕云创中心等科技类开发理念，建造成集办公、住宅、商业一体化的综合项目，包含一栋甲级智能化写字楼、住宅及配套商业综合体。
嘉圆滨江综合地产项目(商业、商务、居住)项目位于西湖区沿江大道以东、朝阳中路以北。项目商业办公紧靠沿江中大道一侧布局，规划为一栋24层的办公楼，以及4层楼的单体商业楼，项目制高点女儿墙高度为99.8米，无缘超高层；住宅部分退居至商业办公东侧，为2栋楼，其中北侧住宅为17层，南侧为14层楼。项目规划总用地面积13585.24平方米，总建筑面积64769.02平方米，其中地上总建筑面积43854.46平方米，地下总建筑面积20914.56平方米；计容总建筑面积43464.32平方米，其中住宅12971.76平方米，144㎡以下户型建筑面积9828.12平方米，144㎡以上户型建筑面积3143.64平方米，商务办公27522.86平方米，其中办公用房27481.30平方米，商业2522.30平方米。
项目建筑密度24.27%，容积率3.1994，绿地率25.24%；规划总户数为90户，总人数288人；规划机动车位355个，非机动车位522个。项目将围绕云创中心等科技类开发理念，主要产品有超甲级智能化办公写字楼、智能科技型住宅、品质商业综合体。依沿江快速路而建，为一线江景项目。主塔楼设计为三段模式，外立面以玻璃幕墙面为主，在幕墙的布局上采用“工”字设计。
住宅则采用宽阳台、公建化外立面为主，也可以看出一方面是靠近沿江快速路，另一方面要兼顾江景效果而作出的考量，而主塔楼旁边正是南昌海关及滨江一号主楼。
住宅毛坯限15000元/平方米
该地块位于赣江东岸，为一线临江，对岸则是红谷滩CBD天际线，地块靠近沿江快速路，项目距离红谷隧道非常近，地块周边有南昌海关、省国土资源厅、省公路管理局等办公大楼，同时东北面布局有滨江壹号、滨江嘉苑、朝阳嘉园等住宅小区。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为15000元/平方米（毛坯价），含装修最高将达19500元/平方米（以实际备案为准）。
- 嘉园滨江封顶
