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南昌房价近期的波动还是比较大的，不仅仅体现在整体的新房均价上，但是具体到板块，却是有涨有跌，那么主打刚需的新建区区房价降了吗？新建区2023年新房房价情况如何？一起来看看。
新建区2023年10月新房均价：9315元/㎡，环比上月下跌1.11%，是出现了略微的跌价的。
具体到楼盘及市场情况来看，原因就是在10月国庆之际，新建区比较多的楼盘都做了降价活动，像旭辉中心，望悦湖的金茂悦、四季光年、金茂南昌国际社区、文演中心等等，都有不同程度的优惠降价活动，很多购房者也是抓住了这波活动，买房置业上车。
总的来说，新建区目前的房价相比一两年前，是下降了不少的，像经开中央公园板块，以前一度房价在12000元/㎡，现在九千一万出头也有得选，望悦湖板块，之前九千到一万左右，现在七八千也是有的选的。当然，也有的板块房价一直比较坚挺，没有出现下跌情况，比如欣悦湖板块，以及黄家湖板块，房价近期都是比较稳定的。
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