南昌洋房哪个楼盘好？南昌改善型洋房社区

南昌洋房哪个楼盘好？居住发展到现在，已经不是越高越好，大家都愿意住的低一点，因此只有9-11层的洋房成为了大家的偏好。下面小编就给大家介绍一个位于南昌青云谱的改善型洋房社区：绿都广州路壹号。

绿都广州路壹号，其实就是绿都东澜府的二期，位于其东面一路之隔。但是不同于首期的是，广州路壹号是个妥妥的改善项目，主打低密洋房产品，是广州路沿线首个改善型洋房社区。广州路壹号11F的核心产品搭载2.2的容积率带来了广州路沿线首个低密舒适洋房社区改善生活体验，这对青云谱的改善市场具有划时代的意义。

在建筑外观上，广州路壹号全区楼栋以“高级灰”色调为主。临街楼栋（23#、26#、28-31#楼）采用玻璃形式的公建化外立面，将阳台隐藏，这种一般只有豪宅才有的配置使立面更加精致细腻、简洁大方，更具时尚现代感和“颜值”。

另外，整个小区的楼栋都没有槽钢层，可以有效避免外墙开裂、雨天漏水等问题。

从气势恢弘的主大门，就能看出这个小区的“不平凡”。约35米宽幅，铜色门檐，极具现代感的白灰配色，低调又气派。徐徐入内后，格栅将院景与水景框入归家第一界面，一处艺术时尚的中央戏水池设置在此，两旁是园林场景，林水交融，好不畅意。区域内少有的风雨连廊设计将绿篱、乔木、水景巧妙串联，为归家之路抵挡风雨的同时更添一份惬意。

步入小区中庭，是豁然开朗的开放式草坪和休闲下沉卡座，以供业主闲余之乐，蜿蜒且亲水的步道将丰茂的四季美好环绕。整个小区以“三重归家礼序”和“五大自然山水画境”为题，旨在为业主的归家生活带来崇高的仪式感。

另外就是绿都广州路壹号的户型了：

在产品设计上，广州路壹号打造了建面约103㎡、125㎡的高层户型，以及建面约128㎡、147㎡、183㎡的洋房户型。所有的户型都类比大平层产品做了大横厅设计，就连最小面积的高层103㎡户型也不例外。

高层103㎡户型图

建面约103㎡户型，客餐厅面宽约5.6米，连接南向大阳台，南面实现对流，形成南北通透格局。主功能区的空间设计让人很难相信这个户型只有103㎡。

高层125㎡户型图

建面约125㎡户型，客餐厅面宽增加至约6米，搭载同宽的南向阳台，整个空间瞬间开阔。这个户型除了餐客厅外，还有三个卧室朝南，皆带观景飘窗，采光面加倍。与103㎡户型相同的是，该户型也拥有套房式主卧，实用性增强。

洋房128㎡户型图

洋房建面约128㎡、147㎡户型为一梯两户设计，双开门电梯入户，每户都拥有独立前厅，私密性强。128㎡户型是两房朝南，两房朝北，位于中间的餐客厅有约7米的面宽，南向双联阳台还能扩展空间，令整个空间布局动线明朗大气。南向卧室都拥有飘窗，北面两间卧室均自带阳台，奢想极致空间。

洋房147㎡户型图

147㎡户型餐客厅南北独立分布，客厅开间达约6.1米，延伸约9.2米南向跑道式双联阳台，拥有超大观景视野。全屋五开间朝南，整个南向开间长达约16米。此外，这个户型还集齐了南北通透、U型厨房、主卧套房等元素，完全符合南昌人的喜好和生活习惯。

洋房183㎡户型图

建面约183㎡户型主打就是一个阔。首先一梯一户、独立玄关的设计，就令入户的尊崇感立显；进门后，映入眼帘的是一个约41.1㎡的超大横厅，外加约16米的L型阳台，而整个南向采光面长约16.9米，如此大尺度的空间设计令人咋舌；南面两间卧室均为套房设计，主卧还配置独立卫浴及观景飘窗，满足精致生活的想象；另外，这个户型还有个亮点在于东面还有个入户门，相当于一个户型两个入户门，直通消防梯，可供保姆入户

此外，为了迎合不同个性化需求，绿都广州路壹号对于所有户型设置了两种交付选择，约128㎡及以下户型产品将精装交付，约147㎡及以上户型产品则为毛坯交付。

小区内还将采用智能化管理，包含平安社区、智慧人行、智慧车行、智慧访客、智享人居五大体系，从小区安全、意外情形、车辆进出、访客通行等方面对社区进行全方位管理，设置行车提示、灭蚊、智能红外球机监控、社区WIFI、智能梯控等人性化设施，从进园到进门全力保障业主改善居住体验。

作为青云谱区少有的低密洋房产品，绿都广州路壹号园林示范区、中央戏水池9月27日将对外开放。另外预计国庆后将加推15#楼高层产品，同时开放样板间，欢迎实地鉴赏。

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