南昌九湾华苑的房子值得买吗？湾里洋房得房率85%

来源：吉屋网发布时间：2023-07-24 15:31:40

九湾华苑的房子值得买吗？九湾华苑值当然得购买啦，项目位于南昌市湾里南宝路690号，地处九湾新城梅岭脚下，洋房得房率高达85%，不仅如此。小区的绿化也达到了40%的超高绿化率，从绿化率看小区的档次，可知小区档次越高，那么绿化率也就越好。绿化是检验居住空间质量的重要标志，居住环境优美、空气清新，小区中的用户居住舒适度也不会差到哪里去。

湾里一向有“南昌市后花园”之称，这里因为环境优美的原因，一直是改善型项目钟爱的“宜居胜地”，森林覆盖达73%，鲜氧富集，更是被定位为“大都市圈的城花园”、“都市生态涵养区”、“城郊休闲度假区”，置业于此，负氧离子是城市街道的八倍，每日呼吸新鲜空气可以促进健康的血液循环,使身体充满健康的活力。

九湾华苑的位置就在梅岭山脚下，小区旁边就是湾里一中，地处湾里的核心区域。小区周边交通情况还是很不错的，小区门口就是双马石路和天宁西路，能够直接连接梅岭大道和红湾公路，此外天宁西路还是直接连接前湖快速路的，前外，还有146路、166路、508路、875路、876路等公交线路，日常出行还是极其便捷的，湾里未来还有地铁规划，前景还是很看好的。

九湾华苑小区周边配套也相当不错，学校方面：小区旁边就是湾里一中和湾里五小，加上小区自带的近千平幼儿园，远一点还有南昌二十八中，可以说整个义务教育阶段都能在家门口解决；商业配套方面：小区对面就是湾里的漫和城邻里商业中心，直线2公里左右还有爱琴海购物公园和琴街，以及恒大影城，总体来说日常生活还是很方便的。当然九湾华苑这个楼盘在湾里，那长春湖景区、磨盘山森林公园、岭秀湖市民公园、梅岭国家森林公园等优质景区也是一手掌握!

九湾华苑小区规划有10栋低密洋房、1栋项目配套幼儿园及部分沿街底商，是一个低密度舒居洋房小区，拥有1.5超低容积率，是市面上难得的低密产品了。因为容积率低，所以楼间距更大，能够赋予整体楼栋更充沛的采光效果，享受每时每刻的阳光与清风。此外小区绿化率高达40%，处处呈现绿树成荫，尽情欣赏美如画的社区园林景观;而且洋房得房率近85%，可以享更多套内空间，提升人居空间和舒适居住感，开启品质纯洋房时代!

九湾华苑目前在售1、5、6、11#洋房，6-11F坡地山景纯洋房，2个单元1梯2户，户型建面约89-122㎡电梯洋房，均价6500-7000元/㎡，现房毛坯交付，物业费2.5元/㎡·月。

南昌九湾华苑的房子值得买吗？湾里洋房得房率85%

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