南昌西湖区新楼盘欣瑞府规划详情，项目2栋住宅、1栋配套

近日，南昌市自然资源和规划局发布了《欣瑞府工程建设工程规划许可证批前公示》，项目位于西湖区，一抚路以北、朝阳洲中路以南，具体详情如下：

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  欣瑞府

  西湖 | 西湖区抚路以北、朝阳洲中路以南 售价待定
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2022年5月16日，项目用地（西湖区朝阳洲CY103-tB14地块）由西湖城投底价拿下，楼面价5654元/㎡。周边有南昌十二中、南昌外国语学校等优质教育资源。

规划信息显示，项目用地面积4625.33平米，总建面9121.72平米，其中地上总建面6309.07平米，地下总建面2812.65平米，总计容建面6011.46平米，住宅5313.78平米，社区老年人日间照料中心150.06平米，门卫4.8平米，消防控制室28.05平米，商业（含便利店）109.61平米，办公289.58平米，不计容建筑面积3110.26平米。

欣瑞府规划有1栋9层住宅和1栋5层住宅以及1栋配套用房，小区主出入口和车库入口位于南侧。项目总户数46户，总人数147人，规划机动车停车位47个，其中地下普通停车位44个，地上普通停车位3个，非机动车停车位68个。

从区位上来看，该地块位于西湖区朝阳洲片区原玖玖电子厂地块，周边生活配套设施较为成熟，周边靠近卷烟厂住宅小区及名仕花城等小区；地块旁正是对接红谷隧道的朝阳洲中路，距离最近的地铁站为地铁4号线桃苑站！

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