亮眼！中大汇这个宝藏盘，又要提前交付了！

来源：吉屋网发布时间：2023-06-20 15:50:51

最近，有消息透露，某个小区又要提前交付了！

没错，又。这年头，能按时交付的房企，都已经很难得了，更何况是还能提前交付！据悉，这个小区一期就提前一个月交付，现在二期也将要提前交付！确实值得夸赞一句，厉害。到底是哪个小区？中大汇。

能做到提前交付，跟本身开发商的软实力脱不开关系。创办于1990年的中大集团，历经33年的匠心耕耘和沉淀，已经发展成为了江西的民营头部企业之一，旗下的中大建设还是省内一家荣获住宅类项目鲁班奖的企业。

中大汇本身的硬件也不错，不管是从它的地段，还是位置、配套上看，都可圈可点。中大汇处在象湖东岸，一线临湖的位置。如果仔细端倪整个象湖东岸，就会发现，从北到南，中大汇占据了最后一块一线临湖的位置。它的生态优势，是无法比拟的。下楼过一个红绿灯就享受约9200亩的象湖湿地公园，碧绿的湖水、蜿蜒的长廊、蓬勃的草木，是这片土地的底色，散步于其中，可以暂时将城市的喧嚣抛在脑后，享受难得的静谧时刻。再往南一点，还有约3200亩的八大山人梅湖景区，人文和历史在此融合，深呼吸一口，负氧离子含量爆表。

这样的景观资源在整个南昌都很难得，更何况还是象湖最后一片临湖的地块，未来也不可复制。它的交通路网，是四通八达的。距离地铁三号线施尧站大概900米，地铁已通，畅达全城。中大汇还处在一二环的中间，通过迎宾大道，北上一环，南下二环，不管是去红谷滩、九龙湖、东湖等都非常方便；项目不远处还有象湖隧道，直通朝阳新城，畅通无阻。

它的配套生活，是方便快捷的。本身北地块自带商业，有商业街区、写字楼和酒店，享受家门口的便捷。而且，穿过象湖，对岸可以直接享受华侨城的各项娱乐和商业配套。总结起来就一句话，环境好还方便。

提前交付，是开发商的能力；而交付的质量，就看开发商的实力了。我们实地去走了一圈，看看中大汇一期交付的怎么样？中大汇的整个建筑风格，是偏新中式的，将古典雅韵与现代时尚融为一体，与周边的历史人文相互呼应。这一点，从门头就可以看出来，富有中式礼序的门头，奠定了整个小区的格调，大气而不失典雅。

外立面也是延续现代简约的中式设计，利落的线条搭配上玻璃栏板，在阳光的照射下，一眼看过去质感很强。就连小区内的路灯也是中式的设计，看起来非常和谐。

中大汇的楼间距很宽，有足够的空间打造景观区、活动区和会客区。大面积的绿色阳光草坪，搭配上修剪整齐的灌木丛，和不同的树种，高低错落，层次分明，夏日的微风吹过，树影斑驳，花草摇曳，绿意盈动，不仅看起来赏心悦目的，还能消除一丝空气中的烦闷。

一条蓝色的健康跑道，将各个园林和空间串联在一起。一路穿行，眼前的风景不时变幻，如一道道画卷翻开又折上，充满了诗情画意。

小区里还专门设置了羽毛球场，供业主运动锻炼，这还是比较少见的。说真的，小区里太需要这种运动设施，来释放亲子时间或是闲暇时间了。

更有意思的是，为了扩大业主的活动空间，中大汇还在消防登高面还做了一点小设计，绘制了彩色的活动区域，可以成为孩子们的游乐小天地。

中大汇一共有8栋高层，6栋洋房，一期交付了4栋高层，1栋洋房，二期也在紧锣密鼓地做收尾工作，为提前交付做准备。从现在展示的情况看，效果已经很明显了。不管是外立面的颜值，还是园林、公区、一些细节方面的展示，都是比较亮眼的，业主的满意度也不错。

目前，中大汇还有百余套现房在售，带装修交付，洋房高层都有。数量不多，而且即将交房，今年买今年住。准现房的意义，就在于买房人已经完全不用担心了，整个小区已经基本呈现，全都是实景展示，可以直接去现场感受，再做决定。户型上的选择，还是比较多样的。洋房的户型，更偏改善，设计了建面约121-138㎡的大三房和四房。这两个户型都没得说，南昌人乐衷的南北双阳台，讲究的就是一个通透。而且每个房间都带飘窗，在保证采光的同时，增加房间的空间感和利用率。

高层则设计了建面约105-126-143㎡的小三房到四房，前两个都是常规三房户型，双开间阳台，三房朝南。

143㎡的四房，则有点特别。

这个户型的设计，可能单从户型图上，有人会不理解，它不是目前南昌市场上常见标准的四房户型。把客厅放在了西北面，南面三个房间。但是，当你站在样板间的时候，已经完全可以理解。这就是为了湖景而设计的。这样的位置，不看湖，不观景，那将毫无意义。站在143㎡的客厅，实在是有点上头。大面宽的玻璃外，满目都是湖景，是诗意，是远方。几千亩的象湖湿地公园尽收眼底，脑海里立马浮现李白的那句“绿萝纷葳蕤，缭绕松柏枝”。似乎每天叫醒你的不是闹钟，是从湖面吹过来的阵阵凉风。

而对岸就是单价卖到2万+的华侨城。目前，中大汇的价格基本在1.2万-1.3万的样子，一湖之隔，房价劲省几十万。同样的景观资源，两者享受的都是几千亩的象湖湿地公园，东岸和西岸的景色都在眼底；同样的商业娱乐配套，穿过那条象湖隧道，中大汇也完全可以享受，不过是多步的距离。

只因两个项目所处的板块差距，形成了价格上的差异。但也正式因为这个差距，倒是给了买房人更轻松上车的机会。尤其对于手上没有那么充裕的资金，但又想享受这天然的、无可复制的景观资源，享受这丰富配套的买房人来说，这里似乎就成了一个很好的选择，挣了里子，也挣了面子。在青云谱的选择看似很多。

但是，对于青云谱的改善来说，这里绝对是改善的瑰宝之一。不可复制的景观资源，不会再有的一线临江位置，这是属于青云谱改善最后的独享。实景、准现房，一切都是看得到，摸得着的。这样的机会，真的不多了。

亮眼！中大汇这个宝藏盘，又要提前交付了！

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