南昌美的花湾城——刚需盘测评

来源：吉屋发布时间：2023-06-14 16:37:58

美的花湾城——南昌刚需盘

美的花湾城位于青山湖北蒋巷西大道东，是一座南昌刚需盘。项目价格为8500元/㎡，户型面积109~130㎡，涵盖3居室，周边1km范围内有7个公交站。该楼盘均价低于南昌县新房均价，但在板块内是否仍具备优势可以咨询楼盘置业顾问。在这里，我们对美的花湾城进行了更深入的测评。

楼盘规划——舒适度与安全性

美的花湾城的楼盘规划占地面积79992㎡，建筑面积229000㎡，共有22栋，总共1400户，建筑类型包括板楼、多层、高层。该楼盘规划充分考虑到居民的舒适度和安全性，采用人车分流的设计，行人和车辆分别从园区大门进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。该楼盘物业为广东美的物业管理股份有限公司江西分公司，物业费住宅为2.1元/平米/月。

户型分析——多样化的选择

美的花湾城的户型面积涵盖了109~130㎡，适合刚改、改善购房人群。我们选取了F户型和A户型进行分析。F户型为三居室，建面约130㎡，南北朝向，阳台入户，采光通风良好，动静分区，归家活动动线短，居住舒适度高。U型厨房与餐厅相连，方便家人享受美味生活。A户型同样为三居室，建面约109㎡，南北朝向，南向宽景阳台与客厅、卧室相连，享受四季美景，生活更加开朗舒适。

美的花湾城

南昌县 | 南昌县南昌青山湖北蒋巷西大道东（江西传媒学院斜对面） 8500元/平米

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拨号立享优惠

在交通出行方面，美的花湾城暂时没有地铁站，但1km范围内有7个公交站，最近的是国鸿集团公交站，距离楼盘56米。在周边配套方面，楼盘5km范围内有11个幼儿园、2个综合医院以及5个大型超市，最近的分别是蒋巷蓝精灵幼儿园、江纺医院和快递超市，距离楼盘都非常近。

综合来看，美的花湾城作为南昌刚需盘，价格相对较为亲民，户型也非常多样化，适合不同需求的购房人群。楼盘规划考虑到了居民的舒适度和安全性，周边配套齐全，交通便利，是一处不错的居住选择。

南昌美的花湾城——刚需盘测评

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美的花湾城