214.7米，中粮大悦城综合体规划出炉，还有公寓

来源：吉屋网发布时间：2021-10-22 16:48:04

南昌中粮建发祥云悦府二批次的加推房源已经在近日摇号，而在今天，南昌市行政审批局公示了中粮大悦城项目（南昌市朝阳新城D03-03、04地块）（商业、商务）建设工程规划许可证，该项目位于抚生路以西、九洲高架以南，总用地面积42886.52平米。用地性质为商业、商务用地。

项目规划设计方案

从公布的规划方案看，项目总用地面积42886.52平方米，其中D03-03用地面积29713.01平方米，D03-04地块用地面积13173.15平方米，总建筑面积327995.15平方米，包括地上总建筑面积226338.2平方米，地下总建筑面积101656.95平方米，计容总建筑面积238173平方米。

其中地上计容总建筑面积221155.8平方米，包括商业108250平方米，商业物业用房250平方米，办公72395.82平方米，其中办公71167.22平方米，大堂门厅695.3平方米，物业用房181.9平方米，会议351.4平方米，服务型公寓39836.1平方米，包括服务型公寓39200平方米，大堂门厅221.6平方米，物业用房271.3平方米，会议143.2平方米，配建公共管理与公共服务设施423.88平方米，地下计容建筑面积17017.2平方米，包括商业16500平方米，办公大堂223.8平方米，不计容建筑面积89822.15平方米。

项目规划机动车总车位1834个，其中地上出租车位63个，地上停车位25个，地下停车位1746个，非机动车停车位2423个，其中地上共享自行车位190个，地上非机动车车位1734个，地下非机动车位499个。

项目建筑布局

从建筑布局看，项目由1栋214.7米超高层办公楼、1栋163.2米公寓楼以及6层高的商业综合体组成，其中超高层位于地块西侧，公寓楼位于地块东侧，商业综合体处于地块中部。

从商业综合体建筑布局看，整体是由1栋6层商业建筑组成，内部设计有3个中庭，屋顶规划有花园，靠近中央公园处设计为退台式，金观路南侧设计有一个下沉广场，商业中部还有一条市政道路，预留了与地铁4号线观洲站地铁联络通道，商业整体的外立面色彩以橙色+灰白色+玻璃幕墙为主，整体较为时尚。

项目区位

从区位上看，中粮大悦城项目坐落于江西省南昌市西湖区抚生路以西，云锦路以北，与南昌地铁4号线观洲站相连，根据计划显示，项目预计将在2024年开业。届时将和西湖万达、九洲天虹组成朝阳新城的商业中芯！

214.7米，中粮大悦城综合体规划出炉，还有公寓

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