银三角再规划447亩大型商住项目，周边新盘环绕

来源：吉屋网发布时间：2021-06-17 11:39:47

银三角的高铁南站正在建设中，无疑是区域的一个交通利好，而在商业文旅层面，也是规划建设了煌上煌非遗小镇、博泰昌南康镇、1622商业街区，各大房企也是纷纷入驻，看好这一片区的发展，像银三角正在规划建设的新盘已经有金地未来IN、保利棠悦、市政融洪政天御城，在售的世茂泰禾江南院子等等，而在这个区域，*近还有一宗447余亩的土地正在进行建筑设计方案征集，将建设大型商住项目，引进多种业态商业。

从具体区位看，地块位于银三角105国道以东、翠林南路以北，总用地面积约447.18亩，用地面积：298119㎡（447.18亩），用地性质为商业、城镇住宅用地（商业计容建筑面积占计容总建筑面积不少于30%），容积率≥0.8，＜1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，需建设计容建筑面积不低于7.96万㎡的商业，建设内容包含海洋动物乐园、自然博物馆、风情街区（特色商业）、健康中心等，并需附属建设配套住宅、服务设施、绿地及人防、车库等地下工程建设内容。商业自持面积不低于商业计容总面积的50%（自持内容包括海洋动物乐园、自然博物馆及健康中心等），自持部分自开业之日起10年内不得转让。

规划图

从项目区位看，该地块位于银三角高铁南站片区，南侧为世茂泰禾江南院子，东侧为高铁南站，根据之前计划，地块将建设1622商业街项目，从体量看，占地447亩，容积率为0.8，总计容建筑面积约238497.2平方米，未来将建设以休旅文化主题的多业态复合型商、休、旅综合区，打造成一站式家庭休旅中心，项目预计今年拿地开工，2023年底完工。

金地未来IN

南昌县 | 迎富大道翠林高尔夫以西售价待定

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该地块目前还处于方案征集阶段，未来正式上线土拍以及拿地后，也是将丰富及带动银三角的文旅商业开发，带动区域土地开发，完善区域配套，将利好迎富大道及周边楼盘，像金地未来IN、世茂泰禾江南院子、保利堂悦、市政融洪政天御城等项目，而银三角的发展也是可以预见的，交通、商业、文旅、医疗等等，都是迅速的建设落成，该区域的楼盘潜力也是非常大的。

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