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近日，南昌市自然资源局《关于批准南昌轨道交通有限公司轨道交通2号线地铁配套社区项目丁公路南站地矿局地块协议出让方案的请示》经市政府研究，同意南昌市自然资源局拟定的协议出让方案。
南昌轨道交通有限公司轨道交通2号线地铁配套社区项目丁公路南站地矿局地块，位于西湖区洛阳路以北、丁公路以西地块所涉划拨土地协议出让方案具体如下：
一、宗地基本情况
宗地位置 |
规划 用途 |
土地利用现状 |
协议出让土地面积 |
评估 地价 |
拟定地价 |
补交土地出让金总额 |
土地出让后使用年限 |
西湖区洛阳路以北、丁公路以西 |
商业用地 |
现状用途：商业 |
土地面积2148平方米(合3.222亩) |
评估单位地价为 2357元/㎡ |
单位地价为 2357元/㎡ |
506.2836万元 |
商业40年，自政府批准之日起计 |
备注：根据市政府抄告单洪府厅抄字〔2017〕82号精神，对于合并登记地块不能明确现状容积率等规划指标的，由国土部门按照新规划条件下的市场评估核定应补交的土地出让金。
二、拟受让人及使用条件
同意按现行规划为南昌轨道交通集团有限公司办理位于西湖区洛阳路以北、丁公路以西，土地面积2148平方米（合3.222亩）所涉划拨国有建设用地办理协议出让手续。
三、地价确定
按总地价506.2836万元收取土地出让金。
四、土地出让金缴付时间
签订《国有建设用地使用权出让合同》后，一个月内付清。
五、组织实施程序
本方案经南昌市人民政府批准后7日内，由市自然资源局将宗地补办出让结果在中国土地市场网进行公示，补办出让结果公示期限为15天，公示期满且无异议的，由市自然资源局与受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
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