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西客站综合服务楼建设地块10月14日正式开拍 2020年10月14日 10:00，红谷滩区西客站片区婺源路以东、平安东二街以南地块（HJZ703-D03地块）正式对外拍卖。该地块出让面积：11.997亩，地块四至范围：东至规划路、南至规划用地、西至婺源路、北至平安东二街。九龙湖片区西站北广场区域HJZ703-D03地块示意图如下： 九龙湖片区西站北广场区域HJZ703-D03地块土地用途：商业、商务用地；规划容积率：FAR≤4.0；规划建筑密度：D≤35%；绿地率：GAR≥30%；土地使用权出让年期：40年；交地时间：缴清土地出让价款后10个工作日内办理交地手续；动工时间：签订国有建设用地使用权出让合同后12个月内必须开工；竣工时间：开工后三年内必须竣工。 （HJZ703-D03地块必须建设西客站综合服务楼） 九龙湖片区西站北广场区域HJZ703-D03地块内需建设西客站综合服务楼。西客站综合服务楼占地约3.5亩（约2333平方米），在符合规划前提下相对独立。地上建设规模约8700平方米。项目建设方案及西客站综合服务楼的装修方案报相关部门审批前，需征求红谷滩区政府意见。红谷滩区政府对西客站综合服务楼以成本价回购（即土地成本、建安成本、相关规费及不超过1500元/平方米地上建筑物室内装饰装修价之和），*终以红谷滩区审计部门审计价格为准。 西客站综合服务楼主体工程封顶后，项目内其他物业方可办理预售许可证。西客站综合服务楼开竣工时间以《国有建设用地使用权出让合同》约定时间为准，且装修后交付时间为西客站综合服务楼竣工时间后8个月内。对于西客站综合服务楼逾期开工、竣工或逾期交付的，按照1万元/天向红谷滩区支付违约金，超过30天的，按照10万元/天向红谷滩区支付违约金，直至完全履约之日起止。 HJZ703-D03地块地理位置及周边环境 （HJZ703-D03地块地理位置示意图） HJZ703-D03地块周边主要有巨汇名住、众邦MOHO国际、南昌西站、华润凯旋门、力高御景天城、锦天府、省妇幼保健院九龙湖分院等。地块500米范围内有南昌地铁2号线南昌西站地铁站。
- 红谷滩区西客站片区地块必须建设西客站综合服务楼
