近日,南昌市自然资源局公示了钻石广场项目B地块办公楼裙楼(一至四层办公配套商业)、D地块地下一层商业中商铺重新调整划分规划,该项目建设单位为江西龙粤投资有限责任公司,项目位于开高新大道以东、南京东路以南,
该项目已于2013年9月4日办理《建设工程规划许可证》,现建设单位根据市场趋势和营运形式,申请对钻石广场项目B地块办公楼裙楼(一至四层办公配套商业)、D地块地下一层商业中商铺重新调整划分调整(具体调整详见附图),该项目调整经南昌市自然资源局青山湖分局局长办公会研究,原则同意。
规划调整
D地块负一层调整后
D地块负一层建筑面积20868.89平方米,其中商业建筑面积18550.91平方米,此次将大空间商业调整为单个店铺。
B地块办公楼一层商业建筑面积1578.02平方米,办公配套商业建筑面积1137.11平方米,此次将大空间商业调整分割为单个店铺。
B地块办公楼二层建筑面积1592.01平方米,其中办公配套商业建筑面积1592.01平方米,此次将大空间商业调整分割为单个店铺。
B地块办公楼三层商业建筑面积1607.44平方米,办公配套商业建筑面积1493.1平方米,此次将大空间商业调整分割为单个店铺。
B地块办公楼四层商业建筑面积1613.04平方米,办公配套商业建筑面积1489.82平方米,此次将大空间商业调整分割为单个店铺。
项目地理位置
钻石国际广场位于青山湖区高新大道与南京东路交汇处,项目包括A地块一栋20层酒店,B地块一栋20层办公楼,两栋建筑底层裙房连接C地块商业建筑以及D地块的公共活动中心。项目用地面积29791平方米,总建筑面积109700.79平方米,其中计容面积为78749.12平方米,不计容面积为30951.67平方米。机动车停车位792个(其中地上30个,地下702个)。
据了解,钻石国际广场原属公园绿地用地,在2015年6月,项目遭住建部点名通报,称其违反南昌市城市总体规划强制性内容修改控制性详细规划,擅自将1.6万余平方米现状公园绿地变更为商业、金融和旅馆用地,2015年11月,去年11月,针对钻石国际广场项目违法占用的公共绿地一事,南昌市政府决定通过增补绿地、完善规划的方式进行补救,增补绿地方案也在规划部门予以公示。
时隔将近4年后,项目B地块以及地下一层商业进行商铺重新调整划分规划,是否预示项目商业将重启?
- 高新钻石广场商业重新调整划分