“这两周,中骏的人一直在躲着不见我们。”中骏雍景湾的业主说道,“所以我们也在等检测报告出来。”
在与中骏雍景湾的一位40岁的男业主通话的过程中,说着说着他语气突然变得梗咽起来,击溃一个40岁的中年男人真的简单,“100多万就这样没了。”
坐在他旁边的女生说,“每天凌晨三点都睡不着,一周瘦了十斤。”
2019年8月1日4点20分左右,中骏集团控股(下称“中骏”,1966.HK)在南昌市南昌县开发的项目中骏雍景湾,5#楼和10#楼(Y-R轴)之间地下室车库顶板土方回填施工期间发生塌陷。
随后,现场施工人员立即对塌陷现场进行隔离,这日凌晨,花了一家心血买该项目来“监工”的业主发现塌陷一事,随机此事传开,中骏雍景湾的业主们开启了他们的维权之路。
对此,中骏集团对塌陷的原因做出了回应,塌陷区域是500平方米。塌陷原因是:地下室顶板无梁楼盖未设置暗梁。
中骏还把锅甩给了施工单位,表示:专项施工方案没有遵照要求经过设计单位进行荷载确认,施工单位未严格按专项方案施工。
然而据业主爆料:中骏雍景湾塌陷项目实际面积超过1000平方米。对此,有土木专家表示,“超过1000平方米的塌陷已经属于地质灾害性质了”
另外,除了地下室车库塌陷,业主还透露主楼也出现了裂痕,不过中骏方面否认主楼开裂一事。
目前,针对此事,政府已经介入,并指定具备资质的第三方检测机构对塌陷部分进行检测,而据业主透露,检测结果*快也得8月27号才出来,所以,在检测结果出来之前,中骏的处理方式是不搭理业主。
不过,目前雍景湾的业主们已经对检测报告已经不具备任何的期待了,他们只想在“退房”或“推倒重建”中选择结果。
业主说,“他睡觉的时候梦到了住在雍景湾里,项目突然倒塌,他被活埋的场景。”
可惜的是,据律师表示,“目前的条件情况,既不符合退房诉求,推倒重建的概率更低,所以业主的诉求基本上已经无法实现,*后也只能乖乖收房。”
雍景湾项目现在在业主的眼里已经完全失去了信任,业主们就像在餐厅里吃饭,因为是预定的提前付了钱,但在上菜前,看到菜上有只苍蝇,顾客说我不吃了,退钱或者重做。
结果餐厅却说“有苍蝇也没关系,我们在找食品安全专家来检测,如果专家说没事,那我们就不能退钱了。”
而重做概率更小,餐厅做的就是把苍蝇从菜中夹出去一样,就像中骏打算把塌陷的部分填上去之后,这事就像没发生过一样。
实际上,据内部人透露,中骏方面是有给业主退房打算的,但目前的退房诉求基本上达到了100%,如果此时把口径松开,那这个项目基本上就要全退,中骏方面是绝对不会松口的。
所以目前中骏方面处理此事的流程是:回避业主等报告出来哄业主安心收房哄不下的业主再退房。
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