7月南昌二手房网签涨9%，房价也上涨均价近1万5每平

来源：吉屋网发布时间：2020-08-09 17:07:37

7月虽为传统的淡季，但南昌7月新房及二手房成交数据均不错。

据南昌市房产交易网签数据显示，2020年7月，南昌房地产市场交易继续呈现增长态势，而成交均价、成交面积较6月相比，也都有较为明显的增长。(此数据不含南昌县、新建区)。

成交数量：较6月涨9.23% 较五月增长约251套

数据显示，2020年7月份南昌市场交易2970套，跟6月份比较环比增长9.23%。

7月楼市成交,二手房网签,7月新房市场

7成交均价：约1.49万元/平

除去继承、除名等，2020年7月份南昌市场共成交2904套。7月份成交均价14919.22元/㎡，环比6月份上涨1.46%。

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成交面积：高达26.7万平

除去继承、除名等，2020年7月份南昌市场共成交267181.8㎡，环比6月份增长9.29%。(备注：湾里区数据缺失)

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区域成交情况：红谷滩仍居于首位

数据显示，2020年7月份共成交2970套，其中西湖区成交591套，占比20%;红谷滩新区成交783套，占比26%。青山湖区成交367套，占比12%。

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购房年龄：青年人居多，比例达76%

2020年7月份共签约2970套，有效数据2815套，新建数据缺失，购房者年龄段分布如下，购房主流人员为青年人，比例达到76%，较6月份降低1%。

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七月热门小区成交量TOP30

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由以上数据可以看出，南昌房地产市场网签交易量较六月相比，仍呈稳定上升趋势，预计未来房地产市场将会持续稳定发展，房价趋势也将会呈现稳中上升状态。

从楼盘的价格走势可以看出，一般情况下，楼盘涨跌幅度都比较稳定，现阶段下，南昌二手房市场房价不会存在太大浮动，均价区间仍在1.4-1.5万。

7月24日房地产工作座谈会过后，在夯实“房住不炒”的基础上，各地楼市政策明显收紧，南昌市红谷滩新区九龙湖新城作为南昌*的非限购区域，在涨幅不大的情况下，预计此区域仍会成为未来热门区域!