公寓迎来春天？南昌7月楼市成交住宅跌17%非住宅涨27%

来源：吉屋网发布时间：2020-08-06 09:42:19

南昌进入下半年楼市之后，7月无论是土拍还是成交都出现了休整期，土拍仅湾里出让一宗地块，新房成交整体出现下滑，其中住宅下滑近17%，但是非住宅却逆市上扬，环比上涨27%，说明南昌公寓还是有一定的市场的！

从具体数据来看，7月南昌楼市成交4555套，448056.43㎡。其中住宅成交2871套，环比下降16.71%；非住宅成交1684套，环比上升27.09%。

2020年7月南昌市新房住宅成交
（数据来源于南昌房地产信息网）

（数据来源于南昌房地产信息网）

在住宅价格日益高涨的今天，加上限购政策的约束，公寓越来越受青睐，毕竟公寓不限购，并且户型小总价低，更适宜过渡的人群。甚至有的公寓占据优越地段，周围商圈发达，价格上也比住宅有优势。据小编统计，目前南昌公寓市场房源相对充分，纵观各版块，其中红谷滩和九龙湖依旧是南昌公寓市场的主场地，区域内公寓房源较多，另高新区依靠艾溪湖与瑶湖商业群的发展，公寓等非住宅产品一直相对丰富。下面跟小编一起去看看这些优质公寓项目吧！

力高雍湖国际

力高雍湖国际高新区地铁4号线鱼尾洲站附近，临近艾溪湖湿地公园，22-50平loft公寓，毛坯均价8800元/平，置业门槛低，总价20万就可拿下一套地铁湖畔公寓，附近还有南师附小高新校区。另有商铺面积为25-120㎡，一楼均价22000元/㎡，二楼均价8000元/㎡。

东汇后海

东汇后海位于高新区京东大道与火炬四路交汇处，落位吾悦广场旁，临近地铁4号线北沥站口，毗邻艾溪湖公园，近南昌三中。20#社区型花园LOFT在售，35㎡小两房，54㎡小三房，买一层享两层！层高4.2米，民水民电，毛坯均价8500元/㎡。

江铃新力臻园

江铃新力臻园位于青云谱的核芯地段，处于地铁3号线江铃站口（今年底通车），项目自带约2万方商超。象湖湿地公园、八大山人景区环伺活。37-52平公寓在售，均价8700元/平。另有88-165㎡精装高层均价约15500元/㎡。

力高凤凰新天

力高凤凰新天位于红谷滩区地铁一号线珠江路4号口，是力高地产南昌首个商业项目，附近有南师附*校及外国语*。30-47平公寓在售，毛坯均价14500元/平方米。

鸿海高新中心溪园

鸿海高新中心溪园位于高新外国语*正对面。坐拥地铁3号线(京东大道站)、4号线(北沥站)；南昌三中艾溪湖校区、南昌二十八中高新实验*的*及*部等丰富教育资源；且项目自带11万方的商业目前，23-56㎡4.2米LOFT公寓在售，万科物业、民用水电、单价9000起。另121㎡洋房在售，均价16000-17000元/㎡左右；还有学府对门沿街铺火爆销售中，面积92-120㎡，均价21000元/㎡。

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