象湖滨江聚仁公园里规划出炉！须负责人才住房安置

来源：吉屋网发布时间：2020-08-04 14:47:39

2019年10月25日，江西平安房地产开发有限公司（聚仁）底价拿下象湖滨江片区成两宗商住用地，根据拿地要求将建设人才用房，近日，该项目规划正式定稿。

项目地理位置

据了解，该项目名称为聚仁公园里，建设单位为南昌县聚才置业有限公司，由两宗地组成，用地面积99482平方米，项目建筑密度15.12%，容积率1.799，绿地率35%，地上建筑面积186994.23平方米。

该项目总建筑面积251329.19平方米，其中住宅建筑面积159951.05平方米，包括高层（23~27F）77414.56平方米，中高层（9~18F）81090.63平方米，多层（5F）1445.86平方米，配套1700.66平方米，幼儿园2500.64平方米。

除了住宅以外，该项目还按照拿地要求，规划了商业办公建筑，商办建筑面积20287.25平方米，其中商业2876.01平方米，人才公寓17010.98平方米，净菜市场400.26平方米。

从体量上看，该项目总户数1624户，总人数5197人，规划机动车停车位2178辆，其中地面190辆，地下1988辆，非机动车停车位1495辆。

须负责人才住房安置

根据拿地要求，项目建设单位需要在教育类人才引进数量不少于200人（其中高级职称不少于70人，中级职称不少于130人，在引进人才中硕士及以上学位或学历不少于45人）；竞买人须提供上述人才的教师资格证书以及硕士及以上学位（或学历）证书或中级及以上专业技术资格证书、身份证等证明材料；上述人才须签订在南昌县工作不少于十年（达到法定退休年龄及符合就业单位规定的返聘、延聘人才除外）的劳务协议并交南昌县人力资源和社会保障局审核备案；

另外还需要建设人才住房，安置用房面积不少于18000平方米，且自取得不动产权证后十年内不允许转让。地块住宅限价8500元/㎡，对内单价低于周边新房价格3000元/㎡左右，对外未来*售价不超过11500元/㎡。

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