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7月南昌土拍凉凉与其酷热的天气形成鲜明对比,仅8号成功出让湾里一宗迷你地块,而这宗地块的成交是7月土拍的开始也是结束,整个7月南昌仅收获16.953亩地,金额0.61亿。
7月土拍“跌到谷底” 仅吸金0.61亿
2020年南昌土拍走势可以说是跌宕起伏,让人们感受过山车一样的“疯狂”,一季度受疫情影响,土地市场表现低迷,二季度供应量加大,土地市场回暖迅速,特别是6月份,不论是土地成交面积,还是成交金额,均达到上半年峰值,相对比之前的月份,7月南昌土拍可以说是“跌到谷底”!
全年供应计划完成率30.39%
从全年供地计划完成情况来看,1-7月南昌全完供应计划的30.39%。其中完成供应计划一半以上的为经开区及湾里区。经开区上半年凭借旭辉632亩的大型综合体地块(案名为旭辉江来中心),年度计划完成率近80%,暂居*名;湾里位列第二,完成计划供地的53.43%,4月份万科拿下湾里250亩商住地(案名为万科星光世纪)。此外,新建区2020年无论是供应计划还是已出让成功地块都非常亮眼,1-7月成交面积达2073.927亩,与南昌市本级各区土地总成交量相当,已完成年度供应计划的45.47%。
8月613亩地待拍 土拍重头戏在象湖
南昌土拍经过了7月的休眠期,8月起航,据吉屋网南昌站统计,截至目前,南昌已上线613亩地,起拍总价39.4亿,从土拍供应区域可以看出,8月南昌土拍重头戏在南昌县,共6宗地块待拍,约460亩,其中5宗地块位于象湖新城。另有青山湖一宗地块。这些地块详情请见:(南昌青山湖152亩地将拍 离2号线东延站1.5公里;南昌县上新460亩地 *限价10000/平 总价超30亿元)
以上地块届时将花落谁家,让我们一起拭目以待吧!