红角洲联泰万悦汇详细设计规划正式出炉！

来源：吉屋网发布时间：2020-07-20 15:20:09

红角洲商圈联泰万悦汇在经历了多次调整和停复之后，目前项目基本进入地面的施工部分，项目超高层部分也正在进行中。目前项目详细规划正式出炉，为你揭开多视角的万悦汇！

联泰万悦汇详细设计布局

设计以“绿洲”为概念，营建极具吸引力、多层次立体城市体验空间。北侧为超高层服务型公寓（旅馆）及多层商业街区，与城市主干道毗邻，便于项目的形象展示，同时也避免超高层建筑对东西两侧居住建筑的影响，商业以内向围合庭院为核心，营造特色的商业街空间。逐层退台，绿茵花园环绕，塑造空中绿轴，提升商业附加值。地块南侧为独立的三层商业建筑，南侧商业建筑与北侧商业街区通过连廊相连接，打造连续的商业流线，同时通过连廊与相邻小区沿街商业二层退台相连接，形成更为完整的商业环线。

为避免大体量的建筑形体对城市空间的视线压迫和人流干扰，沿城市道路及交叉口设计大挑空的灰空间广场，快速引导商业人流进入内街及建筑内。地下设计两层，地下一层商业下沉广场与地铁站对接。

车行流线组织方面，项目设有4条机动车出入口，1#、3#车行出入口位于前湖大道上，2#车行出入口位于规划路上，4#车行出入口位于丰和南大道上。其中1#车行出入口为货运出入口及商业车行入口。2#车行出入口为货运出入口及商业车行出口。3#、4#车行出入口为服务性公寓（旅馆）及商业车行出入口。

人行流线组织方面，负一层地铁出站人流可通过下沉广场与一层地下商业街衔接，可通过室外楼梯和自动扶梯及电梯上到一层商业街及建筑内。南侧首层商业建筑设有5个人行出入口对接城市道路及室外广场。北侧商业街为开放的城市街区，商业人流可通过城市广场自由进入街区内部。通过自动扶梯和电梯到达以上楼层。

屋顶景观设计方面，本次屋顶设计以绿色屋顶和生态屋顶为设计理念。在四层屋顶上种植大面积的草皮和灌木，使其与自然景观融为一体，2-3层则以点式的绿化为主，室外休息空间和景观绿化相结合，让人们在轻松休闲的状态中享受购物的乐趣。

地面铺装设计在延续建筑风格的同时，铺装流线上也注重着人流导向，变化的曲线活跃了整个商业空间的气氛。停车处和紧急通道处使用植草地坪，提供行走但有渗透性的地面。

场地照明是景观设计理念的重要组成部分，它既清楚地标明了道路流通的线路和方向，又提供了安全和保障。所设计的大楼将有独立的照明方案，场地照明提供了另一层次的照明并增加了整体效果。隐藏式LEDS界定了道路流通线路并提供通畅的道路流通线路。交通安全岛指示灯保障并界定了停车下车处和大楼四周的紧急车辆道路流通线路。安装在矮树丛上的灯具为停车处提供了照明。

联泰万悦汇详细建设效果

项目旨在打造具有建筑特色的室内外商业步行街区，通过大型商业体与开放商业街的组合，同时与相邻小区临街店铺通过露台和连廊的形式联系在一起，该项目将城市中的商业、服务性公寓（旅馆）、餐饮、娱乐、交通等各个功能复合、互相作用、形成价值链高度集合化的建筑群体。

项目通过多样的垂直交通和露台穿行于地下室一层~二层的岛状商业体之间，同时将商业MALL与室外商业街整体打造，让顾客在购物娱乐体验当中有着连续性的体验。首层为自由步入式的地面空间，建筑之间经由空间廊道有机地连接。

以现代建筑智能化、数字化的*科技、绿色节能的*新成果，构筑出一座适应未来发展的，集高效、节能、生态、人性化、智能化为一体的高标准综合建筑。

建筑立面设计灵感源于自然，将自然的“山，水，石”融入设计中。整个建筑正如一座绵延的山体，沿街部分以水为意向，突出建筑立面的流动感和整体性，展现一个完整的商业形象。立面材料主要采用穿孔铝板和玻璃幕墙，体现现代感和时尚感。

整体25万方体量

联泰万悦汇为地铁上盖综合体，目前周边以印象城山姆店（营业），华润万象城（在建），世茂APM商场（待建）为主。位于丰和南大道以南，前湖大道以西，与地铁2号线前湖大道站无缝连接。

本项目地上部分为一栋3层集中商业建筑、2层主题商业街区、2栋36层精装公寓楼(建筑高度为149.39米)与大型一站式购物中心（联泰万悦汇）组成的商业综合体，是联泰集团首个商业项目。联泰万悦汇项目占地46190㎡，总建筑面积25万平方米，为南昌首个引入退台式设计的购物中心，负一楼还设计了下沉式广场，提供情景体验式的购物中心。商场预计2022年全部完工。

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